【大纪元2021年06月11日讯】（大纪元记者赵琼玉墨尔本编译报导）最新数据显示，墨尔本目前有5个城区的房源较多且价格相对稳定，为购房者首选之地。
据realestate.com.au报导，房地产咨询公司CoreLogic最近分析了墨尔本各城区的房源数据，以找出哪些地方的房源比前些年更多，并且房价上涨得也不像其周边城区那么快。
根据该公司最新发布的一份报告，今年5月，墨尔本中央商务区（CBD）有763套在售房源，比过去5年5月份的平均数量（623套）增加了140套。在过去一年里，CBD的房价上涨了1.4%。
South Yarra今年5月有335套在售房源，该区过去5年5月份的平均在售房源数量为262套。
South Yarra的房价在过去一年仅上涨了0.1%，目前，该区独立住宅房价中位数为195.25万澳元，单元房的房价中位数为61.1万澳元。
今年5月，Hawthorn有229套在售房源，该区过去5年5月份的平均在售房源数量为169套。
Hawthorn的房价在过去一年里下跌了3.2%，目前该区独立住宅房价中位数为249.25万澳元，单元房房价中位数为59.9万澳元。
Port Melbourne的房价在过去一年也有所下跌，跌幅为0.3%，目前该区独立住宅房价中位数为159.75万澳元，单元房房价中位数为72.5万澳元。
今年5月，Port Melbourne有150套在售房源，该区过去5年5月份的平均在售房源数量为92套。
Carnegie今年5月有146套在售房源，该区过去5年5月份的平均在售房源数量为90套。
在过去一年里，Carnegie房价上涨了4.8%，独立住宅房价中位数已涨至152万澳元，单元房中位价已涨至638,987澳元。
CoreLogic公司的报告还表明，像墨尔本和South Yarra这类内城区和住房密度较高的城区住房需求出现了下降，这些地区通常很受海外移民和留学生的欢迎。
同时，像Hawthorn这样的城区目前有一些新开发的房产项目，因此该区房源在短期内会有所增加。
责任编辑：李欣然