【大纪元2022年01月10日讯】（大纪元记者谢茹慧澳洲阿德莱德编译报导）一份新数据显示，越来越多首次购房者转向阿德莱德远郊寻求机会。不少业内人士预测2022年房价涨幅将放缓，对渴望拥有自己物业的低预算买家来说，仍不乏入市良机。
据《广告人报》（The Advertiser）报导，全澳最大房产交易门户网站realestate.com.au的最新数据揭示了阿德莱德首次购房者咨询量最高的郊区。距离阿市中心25公里的南部远郊Morphett Vale最受青睐。
Ray White公司Morphett Vale门店的销售主管诺瓦克（Scott Nowak）表示，该区独立房中位价目前仅38.5万，正受到越来越多年轻家庭的青睐。他说：“价格和生活方式使得Morphett Vale成为理想的生活地点。”
其它受首次购房者关注的郊区包括Adelaide、Mount Barker、Craigmore、Mount Gambier、Murray Bridge和Munno Para West。
房产数据研究公司Corelogic的经济研究总监库舍尔（Cameron Kusher）表示，越来越多的买家转向远郊和大型边远城镇购房，这是后疫情时代的趋势。
他解释说：“在后疫情时代，人们更看中生活方式和空间。此外，远程工作的可行性也促使人们将眼光投向州府城市之外的机会。”他还表示，南澳还有不少类似Morphett Vale这样适合首次购房者的郊区。
库舍尔认为，目前房贷利率仍处于低位，也创造了入市良机。但他提醒首次购房者考虑借贷成本上升风险，“务请记住利率将在未来几年内上升”。
Harcourts连锁中介公司Magill门店的销售顾问米拉（John Millar）表示，阿德莱德的滨海郊区也受到越来越多热爱户外运动和海滩的家庭的关注。他特别提到距离阿市11公里的西郊Grange。他说：“尽管不少滨海郊区房价在过去一年显着增长，但Grange仍有不少价格平易的机会。”
五位业内人士也推荐了今年值得预算在40万以下的首次购房者关注的郊区。独立房机会集中于北区的Parafield Gardens、Para Hills和Modbury，南区的滨海郊区Huntfield Heights、Christies Beach、Port Noarlunga；单元房机会集中在西区的Bowden、Henley Beach South、Glenelg North和Renown Park。
realestate.com.au首次购房者咨询量最高郊区
| 郊区 | 住房类型 | 中位价 |
| Morphett Vale | 独立房 | $385,000 |
| Adelaide | 单元房 | $369,800 |
| Mount Barker | 独立房 | $460,000 |
| Craigmore | 独立房 | $346,500 |
| Mount Gambier | 独立房 | $290,000 |
| Aberfoyle Park | 独立房 | $510,750 |
| Adelaide | 独立房 | $554,300 |
| Mawson Lakes | 独立房 | $500,000 |
| Murray Bridge | 独立房 | $270,000 |
| Munno Para West | 独立房 | $320,000 |
（基于realestate.com.au首次购房者咨询量）
责任编辑：陈紫雨
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