【大纪元2022年02月22日讯】据美联工商铺资料研究部20日公布的资料显示，第五波疫情来袭，工厦市场表现平稳，上月工厦买卖注册宗数按月仍录轻微上升。1月份工厦买卖注册共录320宗，按月升5.3%，连升3个月，注册金额录43.5亿元，按月上扬53%。
上月租售价格按月分别上升0.2%及0.4%，沙田／火炭／石门区和观塘区表现较为突出。
美联预期，第五波疫情下，网购活动持续活跃，将继续为货仓和物流中心的需求带来支持，相信有助支撑整体工厦后市成交及工厦租售价格平稳发展。
美联工商物业售价指数（MII）2月份美联工商物业租金指数（MIRI）最新报145.6点，按月升0.2%。
有5个区域的工厦录得呎价上升，当中沙田／火炭／石门区升幅较为显着，按月走高1.9%，1月份平均建筑呎价报4,731港元；其余涨逾1%的地区依次为观塘升1.5%、荃湾升1.1%。
另有3区出现呎价下跌，倒退幅度较大的为柴湾按月跌1.2%，屯门则跌0.4%。
美联工商董事陈伟志表示：“虽然第五波疫情来势汹汹，但上月工厦市场仍录得不少大额成交，当中包括有资金大手扫入新蒲岗活化工厦项目东傲的多个单位，反映投资者依然看好本港工厦物业前景。”◇
责任编辑：陈玟绮
