【大纪元2022年03月23日】（大纪元记者周行多伦多报导）一项调查结果显示，COVID-19大流行肆虐2年后，加拿大人的购房心态已回到疫情前的水平。
“随着加拿大人进入大流行过后的心态，他们的购房态度正在发生变化。”RBC年度房屋所有权民意调查报告说，“购买意向现在已恢复到2020年1月的水平。”
根据周一（3月21日）发布的这份调查报告，近1/4（23%）的受访者表示，他们可能在未来2年内购买房屋，该比例与2020年瘟疫前的22%基本一致，当时加拿大人还不知道瘟疫会给他们的生活带来什么改变。相比之下，该比例在2021年高达30%。
该在线民调于2022年1月13日至1月29日进行，包括了2,753名加拿大人。
RBC房屋股权融资、收购和分销高级总监安德里亚．米特里克（Andrea Metrick）说：“虽然市场上仍有大量活动，但我们的研究表明，过去2年加拿大人寻求购房的热潮已经消退，我们开始看到市场回到病毒大流行前的水平。”
“面对成本上升和市场竞争激烈的现状，加拿大人现在可能会退后一步，在购房之前留出更多时间进行计划和储蓄。”她说。
地段仍是首要考虑因素
瘟疫带来的一个特殊需求，是买家希望住房有更大的空间，该需求可能要退居二线了。该民调发现，59%的受访者表示，随着防疫限制措施的结束及生活恢复正常，房屋的位置比空间更重要。只有25%的受访者表示，他们愿意远离便利的设施，以便能买到更大的房子。
对于租房者来说，超过1/4（27%）的人表示，他们现在感到的买房压力，比疫情高峰期要小。
高房价导致高心理压力
该民调发现，在那些表示房价已影响到他们人生重要目标的人中，近一半（47%）的人表示，随着房价上涨，考虑购房或存钱买房，给他们的人际关系带来了压力；54%的人表示，想到他们可能需要在远离家人和朋友的地方买房，使他们感到压力：30%的人表示，由于房价上涨，他们已经或将需要与父母一起住更长时间，才能存够买房的钱。
除了高房价的障碍外，许多受访者可能推迟买房的另一个原因，是病毒大流行影响了他们的财务。该民调发现，40%的受访者在财务上感到不堪重负；42%的受访者担心明年的财务状况可能会恶化；21%的人表示，由于疫情，他们为家庭成员提供经济支持。
该民调还发现，37%的人计划在疫情结束后继续减少支出，以便将积蓄用于购房；33%的人认为，如果恢复疫情前的消费习惯，他们会很难支付拥有房屋的费用。
米特里克说：“买房是大多数加拿大人一生中最大的一笔采购，它自然会带来一定程度的压力，尤其是面对目前的市场时。”“虽然购房者无法控制市场因素，但花时间制定计划，并了解他们的财务状况，可以帮助他们更好地控制购房过程。”
该民调还发现，加拿大人计划为买房做的预算和储蓄的数量已大幅增加。如果要购买的是新房，有预算的受访者表示，他们的预算为50万6,646元（平均值），相比起来，2021年的预算平均值是45万3,231元。◇
责任编辑：文芳
