西雅图房地产市场出现降温迹象

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【大纪元2022年06月09日讯】(大纪元记者林思远西雅图编译报导)西北多重上市服务公司(Northwest Multiple Listing Service)6月6日发布的西雅图地区5月房产销售数据显示,大西雅图都会区的房地产市场出现降温迹象。

从房价中位数来看,独栋别墅和联排别墅的成交价中位数与4月相比基本持平。其中,金县(King County)和皮尔斯县(Pierce County)的中位数仅有略微上涨;而斯诺霍米什县(Snohomish County)和基特萨普县(Kitsap County)出现了小幅下降。 与去年同期相比,房价仍然出现了双位数的增长,但增幅有所缩小。今年1月至5月,除金县外,其它三个县的房价涨幅都小于去年同期水平。

上市房屋在市场上停留的时间也在增加。截至5月底,金县在售房屋数量比去年5月底多了73%。4个县的房屋库存已经从去年同期的不到2个星期的历史最低供应量增加到了3至4个星期。不过,这距离4至6个月的供需平衡库存量仍然有非常大的距离。

与去年5月相比,金县签约待过户房屋的数量下滑了18%。利率的上涨和股市的下跌,可能是影响西雅图地区以科技公司员工为主的买家群体的购买力的主要原因。买家数量的下降让更多的卖家愿意接受降价或其它附加条款,这在过去两年的市场中是非常少见的。

责任编辑:舜华

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