【大纪元2022年07月04日讯】中原（工商铺）昨天（3日）发表研究报告，5月份香港区整体甲厦空置率录得约9.76%，比4月份递增0.19个百分点。当中的湾仔、金钟区表现较好，最新甲厦空置率为12.28%、8.41%，按月降0.32、0.07个百分点。
至于其余3大区中环、上环及铜锣湾空置率均呈升势，其中中环区由4月8.19%，上升0.45个百分点至最新8.64%，而上环区5月份指标商厦空置率为10.17%，按月升幅1.03个百分点；铜锣湾最新甲厦空置率亦上升至8.09%，比上月递增0.75个百分点。
中原（工商铺）写字楼部区域营业董事蔡德宝表示，自会展站开通后，加上区内两幢全新商厦NOVOJAFFE及333 HENNESSY正在市场开售，迅即成为市场焦点，两幢商厦更先后录得买卖成交个案，更带动湾仔北指标商厦的租务情况。
蔡氏补充，随着会展站效应，近日查询湾仔及金钟区一带的商厦租务情况有增多趋势。同时，区内个别商厦业主招租多时，反应一般，故拟趁近期利好消息加快出货意欲，议价空间较之前为高。
蔡氏预期，港岛区商厦空置情况需待一段时间消化，而湾仔及金钟区商厦空置率相信会继续跑赢大市，空置率会持续改善。◇
责任编辑：陈玟绮
