【大纪元2022年07月08日讯】（大纪元记者季薇多伦多报导）居家远程工作使很多人在大流行期间开始了全新的生活方式，例如不必每天挤公车，可以整天穿着睡衣。虽然疫情淡去，但多伦多办公室的空置率仍居高不下。
世邦魏理仕集团（CBRE）最新数据显示，加拿大一些市中心的办公室空置率在改善，但多伦多没有。今年第二季度多伦多的办公室空置率攀升至11.9%。
CBRE解释，由于今年迄今为止交付了61万2,000平方英尺的新办公楼开发项目，多伦多的办公楼空置率继续攀升至11.9%。
但一些市中心市场的表现优异。在第一季度强劲恢复的基础上，租赁需求把温哥华市中心的办公室空置率再压低0.5%至7.2%。一半加拿大市场的市中心办公室空置率都在下降，哈利法克斯降了0.8%、蒙特利尔0.2%、渥太华0.2%和滑铁卢地区0.1%。
CBRE称，全国市中心办公室空置率约为16.9%，但郊区办公室空置率更低，并且已连续第二个季度低于市中心。加拿大10个市场中有7个的郊区办公室空置率收紧，并且比市中心办公室的改善幅度都大。
好迹象还有，第二季度转租办公空间的数量下降，反映出众多公司在改变办公室用途或调整规模。目前市场上的转租空间总计1,430万平方英尺，是自2020年第四季度以来的最低水平，表明企业使用办公空间的信心日益增强。
第二季度办公楼建设水平有所增加，目前全国正在开发超过1,510万平方英尺的办公楼，其中一些项目在温哥华和卡尔加里的郊区启动，近半的新库存在多伦多市中心。
责任编辑：岳怡
