【大纪元2022年08月08日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）随着生活成本的飙升，租户正在拖欠租金。物业管理者使用的签署工具FLK IT OVER发布的报告显示，自今年1月以来，随着房东迅速地提高租金，新州各地发出的租金拖欠通知数量激增了45%。
据澳洲房地产网消息，该报告发现，在过去六个月中，房东向租户发出增加租金的通知数量激增了220%，之前的租金折扣已经不复存在。
在储备银行警告道，可能将现金利率提高到2.5%以遏止不断上升的通货膨胀之后，房产所有者们正准备应对进一步提高的利率。
大规模回流城市的趋势给市场带来了进一步的压力，未来一年住房租金将再上涨7%至10%。
房地产数据分析结构PropTrack的数据显示，在截至今年6月的一年里，悉尼各地的需求激增，一些区每个房源的潜在租户数量提高了96%。
需求的增加加上房源的减少，意味着租金可能会继续攀升，尽管此前房租已经全面上涨了6%。
FLK IT OVER的创始人，在房地产行业工作了20年的Andrew Colagiuri表示，他对欠款的跃升感到震惊。
Colagiuri说：“数据显示，今年上半年新州有超过30万套出租房发出了通知，这种变化速度令人惊讶。”
“这是一个令人担忧的跃升，表明租户正受到当前围绕生活成本和通货膨胀的所有因素的影响。”
他说，租房房源的缺乏在未来的租户之间造成了更多的竞争，他们为了获得住房而相互竞价。这推动了整个市场的租金上涨，与此同时，家庭用品和电力的成本也急剧上升。
Colagiuri说：“我们没有看到市场被贪婪的业主所推动，这是利率和生活成本的重大变化所带来的连锁反应，影响着房地产系统中的每一个人。”
他说，“悉尼内城区的房租今年已经上涨了6%以上。2022年新州一居室公寓房的租金上涨了5.27%，两居室公寓房增长了4.07%。”
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