【大纪元2022年09月19日讯】据美联工商铺资料研究部昨（18日）公布的资料显示，虽然政府早前宣布缩短酒店检疫日数，市场人士预料会对来港旅客人数带来正面刺激，唯本港工厦8月注册成交量仍未见有明显反弹迹象，逾亿元大额成交仅录得一宗。
8月工厦注册量共录195宗，按月上升4.3%，而注册金额则为20.56亿元，按月上升10.3%。上月投资市场气氛继续维持淡静，工厦板块只录得一宗逾亿元成交。邓成波家族以约4.3亿元向凯龙瑞基金售出葵涌永昇工业大厦约90%的业权，平均呎价约2,286元。
8月工厦租务市场交投活跃，租务成交量共绿约660宗，创17个月新高，而较为瞩目的租务成交包括有位于石门永得利中心中层全层的单位，月租为75.3万元。
美联工商物业售价指数（MII）8月份最新报384.5点，按月跌0.4%；租金方面，8月份美联工商物业租金指数（MIRI）最新报148.9点，按月升0.7%，创历史新高。
于十大工厦区域中，有3个录得按月呎价上升，当中“屯门”升幅最为显着，走高1.0%，平均建筑呎价报3,404元；另长沙湾与柴湾皆涨0.1%。另有5区出现按月呎价下跌，倒退幅度较大的为九龙湾跌1.3%，其次为荃湾降1.1%。
美联工商董事陈伟志续指，金朝阳旗下的南华冷房大厦重建为数据中心一事已获规划署批准，这反映市场上数据中心的供应有限，政府需要改划更多工厦从而增加相关设施的供应，故此投资者仍会购入工厦用作重建为数据中心，从而提升物业的价值。◇
责任编辑：陈玟绮
