研究报告:美国最便宜的房子在这10个州

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【大纪元2022年09月19日讯】(大纪元记者殷瑞娜编译报导)一项新的研究显示,愿意接受其它州的购房者,用同样的钱,将买到更大的房子。

对个人金融产品进行评级和审查的The Ascent公司最近做了一项研究,分析发现,2022年第一季度的美国平均房价中位数为42.87万美元。

在第十个最不昂贵的州,路易斯安那州,平均价格还不到该中位数的一半,为214,522美元。如果狂欢节、令人垂涎的美食和迷人的历史,不足以吸引你去路易斯安那州,不要担心,还有更便宜的选择。

在肯塔基州,标志性的德比(Derby)赛马和猛犸洞国家公园(Mammoth Cave National Park)的所在地,平均价格在20万美元以下,为197,644美元。

根据The Ascent的数据,下面是可以买到最便宜房子的十个州的完整名单:

2022年第一季度可以买到最便宜房子的十个州的完整名单。资料来源:The Ascent(大纪元制表)

对于各州的购房者来说,还有一个好消息。房地产经纪公司Redfin对房屋销售数据的分析显示,平均而言,8月份购买的美国房屋售价低于卖家的要价。据该房地产经纪公司称,至少自2021年3月以来,这种情况从未发生过。

Redfin的首席经济学家达里尔·费尔韦瑟(Daryl Fairweather)说,只有在出现竞标战的时候,房屋才会高于挂牌价,而这在过去并不是经常发生的事情。 现在,我们又回到了过去,竞价战是不寻常的,也是不正常的。

该公司表示,在Redfin追踪的8月份的四个星期里,每周,平均有7.5%出售房屋的价格都有下降,创下历史新高。

现在,典型的房屋以低于要价的价格出售,表明住房市场正变得更加平衡,或更少地偏向卖家。

费尔韦瑟说,现在买家竞价购买房屋时,他们有可能以低于要价的价格获得房屋,而且没有竞争报价,而在今年早些时候,情况并非如此。

这并不意味着一些房屋没有吸引多个报价。在Redfin分析的8月份的四个星期中,约有37%的房屋售价超过了挂牌价格。不过,Redfin说,这比一年前的50%有所下降。◇

责任编辑:宋佳怡

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