【大纪元2022年09月29日讯】（大纪元记者筱康新西兰编译报导）据 Trade Me 在 SCOOP 网站发布的新闻，根据最新的 Trade Me 房地产价格指数，上个月新西兰的待售房产数量继续飙升，与去年 8 月相比跃升了创纪录的 76%。
Trade Me 房地产销售总监加文·劳埃德（Gavin Lloyd）表示，全国房地产供应现已连续九个月同比增长。虽然上个月的飙升部分是由于 2021 年 8 月全国范围内的封锁，但这些增长全年都在上升，目前供应量远高于疫情前的水平。上个月是上市数量同比飙升超过 50%的连续第三个月。
劳埃德先生表示，与去年同月相比，8 月份每个地区的供应量都至少增加了三分之一，而怀卡托上个月的待售房产数量创下历史新高，与 2021 年 8 月相比，该地区的供应量增加了一倍多。霍克斯湾、尼尔森/塔斯曼、丰盛湾、马纳瓦图/旺格努伊地区 8 月份的待售房产数量也增加了一倍多。虽然对房地产的需求也在上升，但无法与供应的大幅增长相提并论。
全国平均要价继续呈下降趋势，8 月份降至 899,200 纽币，比 7 月份下降 1%。这是房屋要价连续第五个月比前一个月低，使全国平均要价自 2021 年 10 月以来首次低于 90 万纽币。惠灵顿房屋要价下降 4%、尼尔森/塔斯曼、塔拉纳基和西海岸房屋要价均下降 3%。惠灵顿地区上个月的平均要价为 875,700 纽币，自 2021 年 9 月以来首次低于 90 万纽币。
价格下跌的直接原因是高供应量和相对较低的需求，减轻了买家的压力，迫使卖家降低了他们的价格预期。劳埃德先生表示夏季房价可能还会继续下跌。
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