【大纪元2023年06月11日讯】(大纪元英国记者站报导)伊丽莎白线上月迎来了建成一周年的纪念日，这条投资了200亿英镑、从伦敦东部的Essex到Heathrow机场的地铁线自通车以来，已经使在伦敦生活和工作的数十万人的生活变得更加方便。
据《伦敦标准晚报》报导，随着该项目于2009年开工，“伊丽莎白线效应”使沿线车站附近的房地产价格出现小幅上涨，尤其是地铁即将通车的时候。
尽管新交通线路提高了周边房价，但根据Rightmove的数据显示，在42个沿线车站的所在地区中，有35个地区的房价仍低于伦敦的平均房价（即696,477 英镑）。这表明这些地段的房产投资仍具备潜力。
根据Rightmove的数据显示，Reading站附件的房价最为便宜，上个月的平均要价为299,113英镑。
尽管乘坐伊丽莎白线从Reading到Paddington需要将近一个小时，但乘坐快速铁路可以更快地到达Paddington。
位于Reading的房地产代理商Parkers的高级谈判代表Harry Buck表示，平常一直有许多位于市中心的房产挂牌出售。
Parkers说：“我们刚刚还以190,000英镑的价格挂牌出售一套一卧室的公寓，距离火车站只有三分钟的步行路程”。
他补充说，虽然许多买家来自Reading市内或西部的Oxfordshire，但也有不少从伦敦郊区搬来这里，而伊丽莎白线的乘客多为上班通勤者。
他表示，想来这里居住的人，要做好与房产投资者竞争的准备，因为需要投资者正寻找机会抬高该地区的租金以赚取利润。他说：“（Reading的房产）需求量很大。”
Slough周围的房价是所有车站中第二便宜的，去年一套房产平均要价下降了近10%，跌至347,499英镑。
乘伊丽莎白线前往市中心的Tottenham Court Road只需要38分钟，无需换乘，在Soho附近工作的上班族可在一小时以内到家。
不仅仅在西伦敦，东伦敦也有不少投资机会。 根据Rightmove 的数据，Abbey Wood和Chadwell Heath的周边房价是伊丽莎白线上第三和第四便宜的地点。
位于伦敦市中心站点的房产则非常昂贵的，其中，Bond Street以 230 万英镑的当地平均房价位居榜首。
Liverpool Street，Farringdon，Paddington，Tottenham Court Road，West Ealing 和Ealing Broadway的房价通常也高于伦敦平均水平，即696,477 英镑。
根据Rightmove的数据，虽然伦敦的房价在过去12个月中仅上涨了1%，但靠近Liverpool Street的房价却飙升了12%。
Ealing Broadway和 Hayes & Harlington则分别上涨了9%，而Canary Wharf上涨了8%。
◇
责任编辑：陈彬
