【大纪元2024年01月22日讯】（大纪元记者侯骏霖台湾台北报导）中共自2020年8月推出债务融资“三道红线”，引爆房地产债务违约。学者22日表示，中国现在面临GDP下降、失业率增加等负面因素影响，2024年保交房是否如期交付，为评估风险触底的关键指标，但光碧桂园保交房就高达48万栋，可谓“不可能的任务”，全球应注意是否引发系统性影响。
中亚太区域发展暨治理学会首席经济学家邱志昌表示，由于中国地方债务沉重，北京政府要求暂停多数基础建设，包括高速公路、机场重建和扩建、城市轻轨线路等完成一半的项目都要限缩投资规模；至今地方债的未偿余额高达102兆人民币。
邱志昌说，美国智库认为，2023年中国经济成长率并非官方宣称的5.2%，应该只有1.5%，随着中国物价下跌、GDP成长衰退，让人联想到日本经济失落的30年。他预测，中国股市进入了调整期，可能截至2030年都会持续低迷。
值得注意的是，中国房地产状况来到2024年也不乐观，邱志昌指出，从2021年9月恒大债务违约开始产生骨牌效应，2022年3月港交所对恒大停牌，2023年上半年碧桂园房产销售浮现颓势，同年10月未交付1,500意美元利息等一连串事件。
他说，观察2024年中国房企的保交房是否如其交付，将成为中国房市正常无风险化的指标，但光是碧桂园保交房就高达48万栋，可以说是“不可能的任务”。
邱志昌表示，戳破房地产泡沫是中共的策略之一，当外界认为中国雷曼时刻逼近，有别于抢救大型房企、进行债务重组，却同意让中植系旗下的中融信托今年1月5日声请破产，债务规模约4,200亿至4,600亿人民币，可以看出作法有相当大的不同。
中国地方债务占GDP高达7成
中经院副院长王健全表示，根据最新数据统计，中国地方债务占GDP高达7成，中国仅发债1兆人民币恐怕只是杯水车薪。他认为，中国整体房地产债务量体过大，超过新台币50兆元，约中国银行资产净值的新台币150兆元，占比为1/3。
王健全指出，房地产除了少数收归国有外，其余债务可能由银行吸收，将损及其授信能力并影响中国产业发展。他说，中国当局目前政策只能止血、输血，但没有办法起死回生，加上美国科技对中国卡脖子，中国要发展新的经济成长模式也需要时间。
台湾2024金融情势有五大因应策略
至于台湾面对当前局是有五大因应方式，王健全说，首先，政府应有替代方案、替代市场，降低中国经济下滑对台湾经济和产业可能的冲击，尤其中共紧缩ECFA贸易壁垒，第二波可能对纺织、工具机紧缩，虽影响台湾产值数字不大，但对就业人口影响应审慎关注。
第二，要盘点台湾银行对中国房地产、相关厂商放贷的曝险情况，以利风险控管；第三，台商的全球经贸版图是必要重整，因应美国去中化进程，除了中国外要有多个据点。
第四，政府应帮助台湾企业布局，目前工具机、螺丝螺帽等产业被品牌商要求赴海外设厂、减少地缘政治风险，恐影响台湾GDP出口表现，政府应协助企业增加在国际间的谈判筹码。
第五，台湾虽于东南亚有布局，但并没有经贸展示基地，政府应考量设置。另外，因东南亚很多国家与中国关系密切，美国考量的长期伙伴包括印度、墨西哥等地，台湾也应审慎评估。
责任编辑：陈玟绮
