【大纪元4月5日讯】〔自由时报记者李文仪╱台北报导〕交通部观光局在短短半个月内，一连公告招标总投资金额近二百亿元的三件重大ＢＯＴ案，包括大鹏湾风景区、福隆旅馆区及台东三仙台旅馆区，过去都曾招商失败，如今卷土重来，观光局寄望在景气回春的大环境下能顺利完成招标。
行政院指示加强办理民间参与投资观光建设，观光局在所属国家风景区中，规划地权与地用无虞、较具投资吸引力的八项重大ＢＯＴ案，总投资金额约二百二十九亿元，并从前年开始陆续公告招标，不料几乎个个失败，最后多以无人投标而流标收场。
观光局表示，招商失败原因可能是受经济不景气影响，再加上招标条件不符厂商需求，例如投资规模过大，或是权利金过高，让业者难以负担而却步，因此各招标案都召开座谈会，听取民间厂商意见及建议，修改招商条件后再出发。
以投资规模最庞大的大鹏湾风景区为例，ＢＯＴ案在九十一年六月首度公告招标却乏人问津﹔观光局修改规定、降低投标门槛后，在九十一年十二月二度招商，还是流标。
这次则再大幅放宽招商条件，于三月中第三次招标，希望在增加分期分区开发弹性、取消最少投资项目要求、降低履约保证金、大幅降低权利金、土地租金风险分摊等条件下，能让总投资金额高达一百七十五亿元的大鹏湾风景区，顺利完成招标，在民国一百零九年前建设完毕。
福隆旅馆区也曾在去年一月首度招商却流标，今年三月底二度公告招标，同样降低投资规模及下修权利金，目前已有龙谷大饭店及美联科技、英国贸易文化办事处等外商洽询。
另外台东三仙台旅馆区在今年三月底第二次公告招标，将开发权利金由一千九百多万元大幅调降为一千万元，营运权利金也下修一半，都是希望增加厂商利润以提高投标诱因。
观光局表示，除了台北市三星级旅馆已顺利完成招标签约，其他ＢＯＴ招商案都还在沟通协调中，例如吉贝休闲渡假旅馆区只有一家业者投标，议约问题有待解决﹔渔翁岛休闲渡假区要修改招商条件再度招标﹔梨山宾馆则有拆除重建、取得建照有问题的状况，须解决后才能招商﹔都兰鼻游憩区也要沟通原住民传统保留地的指定问题后，才能公告招标。
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