【大纪元1月15日报导】(据明报新闻网报导)
房屋及规划地政局长孙明扬说，房屋政策重新定位以市场为主导，重申会维持轮候公屋平均时间约三年的水平。
孙明扬晚上出席一个房屋论坛时指出，目前房屋委员会的财政状况仍存在相当变数。自二零零二年10月开始，房委会面对的租金检讨司法复核官司至今仍未结束，司法复核申请人已获上诉庭批准向终审法院提出上诉，现正等候排期进行聆讯。若房委会最终败诉，便需要按之前通过的方案调整租金，这将对房委会的财政带来极深远的影响。
他说，领汇已暂时搁置上市，若果分拆出售商场及停车场的计划最终无法进行，导致未能取得预期的收益，将进一步影响房委会的财政。
谈到有社会人士建议恢复出售“居屋”及公屋，为房委会带来收入，孙明扬指出，过去建售居屋的模式是政府在拨地予房委会兴建居屋时在地价上作出折让，当中隐藏了大量补贴。
他说：“其实有关的补贴是由纳税人负担，而最重要的是市民置业与否，应以个人意愿和负担能力为依归，政府应集中资源，帮助那些没有能力租住私人楼宇的低收入家庭，为他们提供租住公屋。”
至于“租者置其屋计划”，孙明扬说：“公屋一旦出售后，由于业权分散，令到日常的管理及维修将存在一定困难。因此我们应考虑如何善用现有的公屋资源，令到公屋的旋转门有健康的流转，这才符合整体社会利益。”
现时房委会提供约六十六万个公屋单位，占整体住宅数量百分之二十八。孙明扬认为现在是一个合适的时机去探讨是否要按照以往的模式继续不断兴建公屋。
