【大纪元1月24日报导】(中央社记者李文忠台北二十四日电)受到土增税减半优惠及景气上扬的带动，直接促进土地交易市场的活络，进而促使新建照的审核户数自92年以来快速成长，根据内政部统计数据分析发现，以93年1-11月住宅类建照核准量推估，不仅全年度户数创近五年新高外，较92年成长15.92%，而92年则已较91年成长27.56%。
中信房屋指出，93年1-11月住宅类建照核准量，由桃园县以1万3655户、200万4902平方公尺取得户数及总楼地板面积双料冠军，且量体皆为第二名的二倍有余；而户数量排名由高雄市5869户、台中县5464户、新竹县5008户、高雄县4411户、台中市4188户、台北市3949户、台北县3245户包办前2-8名。
至于住宅类建照总楼地板面积部分，除了第一名桃园县外，中信房屋表示2-8名的县市依序分别为：台中县96万6795平方公尺、高雄市87万2751平方公尺、高雄县80万9164平方公尺、台中市76万1076平方公尺、台南市75万1328平方公尺、新竹县69万8343平方公尺、台北市69万0024平方公尺。
中信房屋说明，台北县住宅建照核准户数自89年以来直线下滑，直至93年12月才有可能较92年成长 0.11%，但核准的楼地板面积却是 6年来的新低点，以93年12月的推估数比较，将较92年下滑12.31%。主要是北县较具市场性与开发价值的土地，已逐年减少，房价的稳定性与抗跌性亦将随之提升。
中信房屋补充，近来备受瞩目的宜兰县，受到交通建设的影响，住宅类建照核准户数在92、93年出现超倍数成长，为 5年来新高点；而新竹县的户数量与屏东县的总楼地板面积也呈倍数成长；创 6年来新高的建照户数量包括屏东县、高雄县、台南县、嘉义市、台中县、新竹县、桃园县等七个县市。
中信房屋总经理特别助理胡佩兰认为，2月1日即将继续实施的土增税减半、及长期持有者再优惠方案，将有助于土地市场交易热络，在景气仍被看好的环境下，建商将持续购进申请推案，有可能再创89年来的新高。
