【大纪元1月21日报导】(中央社记者张良知台北二十一日电)名模林志玲母亲日前证实买下中正区“百达富丽”27楼、面积达 104坪的豪宅。房屋中介业者分析，此大楼每坪市价约50万元，豪宅高楼层不仅视野辽阔，周边并无遮蔽景观的高楼，保有绝佳的隐私性，而且还有躲避狗仔队的停车场专用电梯，因而雀屏中选。
信义房屋豪宅产品经理萧政华表示，居高临下的豪宅不仅受到名模青睐，往往也是政商名流的最爱，以敦化南路仁爱圆环两大重量级名宅“润泰敦仁”与“昇阳敦凰”为例，顶楼皆由所属企业集团的总裁保留自住，豪宅顶楼的地位由此更显高贵与尊荣。
此外不少企业老板为了彰显身份地位，习惯居高临下的视野，表现在居家楼层的选择上，非顶楼莫属。
业者分析指出，高楼层的视野景观较中低楼层辽阔，房价也有一定程度的差别。豪宅案在新屋或预售时皆会有价差，主要关键在楼层的视野，低楼层与高楼层间的价差可能达到每坪3万元至5万元；若在豪宅大坪数的放大效果下，上百坪的个案甚至会有300万元至500万元的价差，主要关键便是高楼层的视野因素。
根据信义豪宅的销售经验，目前台北市区名宅的顶楼住户多半身价不凡，但并非都很有名气；不过许多政商高层人士偏好选择有极佳视野的高楼层居住，如楼层高、视野好，紧邻大安森林公园的“幕府十六”，即吸引包括政界高层、知名科技业董事长、高阶主管入住。而各楼层单价也有差别，以60坪至80坪为例，高低楼层的价差可能达到一个平面车位的预算。
不过，台北市部分大道有绿荫树海的特殊景观，反而成为少数低楼层价格较好的例子，如敦化南路及仁爱路上3至6楼的低楼层住宅，面对翠绿绵延的树海景观，客厅设计多半采取大面开窗揽翠，议价空间也相对较低。
信义豪宅指出，景观佳的“别墅”型豪宅产品，其特性也是愈往上价格愈高；愈接近山顶，土地坪数愈大，房子的密度愈稀疏，景观愈是广阔无垠，每坪单价虽不是最高，但房子总价最高。由于别墅型豪宅以分区、分期阶段开发，不仅保留自然景观也重视园艺造景，因此愈往山上视野愈显开阔，一望无际的山峰相连景观，也吸引不少传统产业的大老板定居。
整体而言，政商名流及政商高层人士选屋的因素，价钱绝非是必要条件，除了考量景观视野，建材、建筑结构、抗震系数的提高、物业管理等等，房子的高度与视野也隐含其身份背景的社会地位表征，只要大楼周边无高架桥、高架捷运通过等明显影响居住品质的设施，不管是再高的价钱，也难影响这些豪宅客层的购屋意愿。
