窗子(二)

图/文安省注册验屋师刘宏濯(Michael Lau)

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【大纪元11月4日讯】

窗子漏水

窗子漏水是时有发生的事,许多时都是因为屋外的收口胶(CAULKING)损坏,雨水隋这些空间渗入。但单凭窗门下的水渍,末必能肯定窗子是否漏水,屋内水分太高的话,空气中的水分接独到较冻的窗表面,便冷凝成水点,滴下窗子下面的墙里。
  
此外,大部分的窗子的底部都有去水口,让渗入窗内的雨水排走,但日子久了,这些去水口可被积尘、杂物封了。或许屋主在挤封口胶时,无意中将这些去水口封了,水便又滴下窗子下面的墙里。
  
上述的漏水、滴水,都不用换窗,只要重新换过封口胶,减少屋内水分或将塞了的窗底下去水口疏通,便解决问题。
  
有部分窗子只在横风横雨,加上一定风向才渗水,这可能是窗框和屋外墙的收口出了问题,如图所示、在窗框的顶部应有滴水帽片(DRIPCAP),将两水排出墙外,防止雨水渗下底下的窗子,但若帽片安装得不妥或者损坏了,横风将雨水吹入墙,跟着便有机沿窗框渗入。
  
绝大部分屋主换窗时,都只换玻璃框,而保留原有的窗框(因为换窗框工程大许多,也往往无此需要),故此就算换了窗,也不能解决上述的帽片渗水问题,正确的方法,是必须将帽片修妥。
  
另一点要留意的地方,是看看窗框的底部的底台(sill)是否向外斜,若向屋内斜,也会引起渗水,换窗也解决不了这问题,必须将窗台斜向更改,也往往较换窗平宜得多。
  
但有极小部分窗子在设计上或安装上出了问题,如镜框和玻璃不吻合,镜框和窗框接口不妥,镜框严重损坏或玻璃破裂,都需要更换,我们下星期一起看看不同类型的窗子。@
  
(http://www.dajiyuan.com)

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