【大纪元3月24日报导】(中央社华盛顿二十三日法新电)全美房地产经纪商协会透露,美国二月份成屋销售数据意外暴增百分之五点二,创两年来最高增长率,依季节性调整年增率后,成屋销量达六百九十一万个单位,快速增涨的美国房地产恐将骤降疑虑也稍加平息;而房市降温相对可能影响到消费者支出与整体经济成长。
分析师预期二月份房屋销量为六百五十万个单位。
该协会表示,房屋销售热络气势通常会自二月起逐渐消退,可能是一月气温较往常暖和之故,才会造成如此荣景。
二月份预售屋供量增加百分之五点二,成为三百零三万个单位,接近一九八六年缔造的三百零四万个单位纪录,代表五点三个月的库存供量,与一月维持不变。
平均房价年增百分之十点六,每户二十万九千美元。
全美房地产经纪商协会首席经济师李芮说:“这是一个不错的软着陆现象,其中最风光的两座城市地产业,当属过去几年在房价一片涨声中下跌两位数的几座城市,包括凤凰城、劳德岱堡与圣地牙哥。”
而几个最平价的市场,比如印地安纳波利斯、阿尔柏克基与休士顿的房价也跟着上扬。李芮说:“基本面而言,房市依旧很好。”