【大纪元4月14日报导】（中央社记者张良知台北十四日电）随着购买豪宅风潮持续，两岸豪宅客户也各有喜好，台湾豪宅客户首重“地段”，中国大陆豪宅客户来台购屋则较重视“知名度”。房仲业者表示，豪宅产品的选择有别于传统的行销，台湾顶级客户重视地点、地段，而大陆跨海来台购屋的豪宅客则重视知名度，考虑选项各有不同。
“地段、地段、地段”不仅是房地产投资的不二法则，也是台湾豪宅客户购屋的首要考量。根据信义房屋豪宅事业部近期问卷调查显示，“地点好”是台湾豪宅客户购屋公认的首选要件，例如阳明山 (居高临下、视野佳、宁静、空气清新、稀少性、身份地位表征)、信义计划区 (身份地位表征、名人汇聚、未来发展性)，以及敦化南路、仁爱路等 (绿荫大道、名宅多、身份地位表征)等地区，都是富商名流的最爱。此外，好的地点以投资角度来看，增值性较高，房价不易下跌。
其次是“产品”本身条件要强，强调SRC(钢骨结构)、制震、保全、防火、三进门厅 (警卫、大厅、住户身份辨别系统)，甚至还有最先进的防洪灾设备、防毒(一氧化碳中毒)设备，这些都是台湾豪宅个案行销最热门的主要诉求。
调查发现，台湾豪宅客户购屋最后考虑的才是“价格是否合理”，这与一般购屋者“先衡量预算，再决定购屋区域”的购屋思维有很大的不同。总括来说，豪宅客户多半十分注重“低调、隐密”，尤其对影艺界人士而言，住家的地点最好是闹中取静，离市区有点远又不太远。因此购屋选择，会倾向挑选有点知名度、但能保持神秘低调的个案为主。
至于来自中国大陆的豪宅客户，因国情与需求的不同，在选购台湾的豪宅时，考量与本土的豪宅客也不尽相同。房仲业者表示，中国大陆豪宅客户想买的都是知名度颇高的豪宅，因为在台湾拥有一栋闻名两岸的豪宅，是代表华人商界领袖身份地位的象征，因此善于炒作高知名度的豪宅出线概率最高，是大陆豪宅客询问度最高的对象。
大陆豪宅客户其次考量的因素才是豪宅座落的位置，例如台湾的阳明山正逐渐取代香港浅水湾的地位，其中，台湾银行在阳明山山仔后美军眷村的标售案，将是下一波豪宅市场最受瞩目的焦点，不过由于受到社区保存活动的影响，国有财产局已暂缓该标售案，更益发凸显阳明山豪宅的稀有与珍贵。
对岸豪宅买家对台湾豪宅最后注重的才是产品本身，对于顶级建材、制震、防火、防灾的考究。此外，相较于中国大陆仍实施土地公有制，土地所有权归国家所有，私人仅可拥有房屋产权及70年的土地使用权，台湾房地产具有永久所有权的优势，更吸引出手阔绰的大陆豪宅大亨，跨海来台购置上亿元的豪宅而不手软。
