【大纪元7月22日讯】（自由时报记者林毅彰、陈品竹、王惠珍／报导‧摄影）今年闰农历7月，习俗上鬼月不宜搬家或入厝，但随着时代的脚步，现代人已渐渐可以理性面对这项习俗，近年来鬼月全台的房屋销售量并没有太大幅度的退缩。
北台湾 照常推案 影响一成左右
业者普遍认为，农历7月已不再是房地产销售利空，现在的消费者普遍都可以理性的态度来面对这项习俗，业者指出，若真的在意鬼月，建议尽量提早或延迟搬家及入厝，其他房屋买卖或是装潢，都可以照常进行。
住展杂志市调组组长钟镓地表示，因为没有马上搬家的问题，因此农历7月对预售屋的销售较无影响，即使是新成屋，整体销售量的影响也仅有一成左右。海悦广告副总经理王俊杰也指出，代销业不会特别在意农历7月，销售方式仍照平常模式运作，不会因农历7月而有所不同。
信义房屋企研室协理张欣民则表示，以中古屋的买卖来说，由于现在的购屋年龄层逐渐下降，因此农历7月的禁忌已不像以往，交易量会下降两成以上，这几年最多也只有一成的影响。倒是买方可以把握卖方急欲脱手心理，为自己创造更多的议价空间。
中台湾 影响有限 预售逆势成长
最近在台中地区，可以看到许多赶搭中的接待中心、或提前动工的建案，因为再过几天就是俗称鬼月的农历7月。可是不少代销业者、建设业者都指出，台中市这3年来农历7月房市的销售成绩，预售案反而比平常好，只有成屋稍有影响。
主要原因是消费者知道农历7月是房市淡月，议价空间较大，反而会利用鬼月出来买房子，常形成来客不多，成交比反而高的情形，因此今年虽然有闰7月，多数业者认为只要不动工、不搬新家，消费者就无这方面禁忌，推案还是可以大力促销。几家信仰基督教的业者，甚至表示完全没忌讳，一切推案按进度进行。
至于成屋部分，业者坦称可能会受一点影响，但其实从订屋、完成所有权移转交屋等手续，加上客户与设计师讨论室内设计图，前后也需两个月时间，刚好度过农历闰7月，因此影响也有限。
南台湾 不受影响 成屋销售较佳
消费者若真的要选择在鬼月时入住新房，习俗上会燃放大量的鞭炮来趋吉避凶。
针对今年鬼月的销售情况，南部代销业者认为，今年虽然因为农历闰7月的关系，要到9月25日“鬼月”才会过完，时间较往年拉长1个月，不过近两年房市在鬼月的销售已渐不受影响，反而是农历过年的长假效应，是近年单月成交金额最低的月份。
广诚广告协理周惠宾表示，目前在南部地区越来越倾向成屋才好销售，因此现阶段个案的完成进度，反而会比档期效应还要来得重要，配合个案的工程进度，包括京城及永信等大型上市上柜建商，在农历7月都有多达2、3个个案要进场呢。
统发不动产事业总经理吕金发指出，预售屋会有部分客户不愿在这个阶段签约，不过比例已越来越有限；至于成屋销售个案，购屋客均可接受只要不在鬼月搬家入厝就不算犯忌，今年因为“鬼月”时间拉长，只要客户提出这方面的要求，现场销售人员也都愿意配合，将客户交屋及银行拨款时间延到农历7月过后。
报你知 鬼月入厝 大量燃鞭炮
静宜大学台湾文学系讲师林茂贤表示，习俗中农历7月是鬼门开启的月分，代表着好兄弟回到人间，因此关于生活中的重大决策都应暂缓，尤其像搬家或入厝，被视为会惊扰与触犯好兄弟的行为，但消费者若真的要选择在鬼月时入住新房，习俗上会燃放大量的鞭炮来趋吉避凶。
林茂贤表示，这些禁忌是源自于人们对神鬼的恐惧，其原始用意是希望大家能在日常生活中更加小心谨慎，而消费者在面对一生中难得几次的房屋买卖，本来就该特别冷静细心，因此不需用非理性的态度来看待农历7月的到来。(http://www.dajiyuan.com)
