【大纪元8月6日报导】(中央社记者张良知台北六日电)中国大陆上海房市今年来持续价量俱扬，4月和5月一度超过去年宏观调控前的高点，不过在宏观调控降温动作再起下，房市热络市况在 6月开始出现转折，房屋成交量下降，但房价指数仍微幅上扬。
根据中房上海指数办公室调查显示，今年 6月中房上海综合指数为1358点，较 5月上涨14点，涨幅为1%。其中，中房上海住宅指数为1290点，较 5月上涨14点，涨幅为1.1%，但与去年同期相较下降 11.4%；至于中房上海办公楼指数为1508点，较 5月上涨10点，涨幅为0.7%，与去年同期比较仍上涨4.1%。
不过，根据调查资料显示，上海 6月住宅成交面积减少，成交量更大幅萎缩。
上海信义房屋总经理夏智亮指出， 6月来“国六条”和九部委“十五条意见”，再一次表达中国中央政府对房地产宏观调控的决心，意义重大；而 6月住宅成交量大幅萎缩，则是明显反应政策趋紧的现象，也显现上海市房地产正从过热走向理性。
夏智亮表示，目前上海房地产市场交易量虽然明显萎缩，但房价跌幅仍然有限，不过在市场观望气氛较浓的情况下，房价未来走势仍值得进一步观察。 至于最近上海对港、澳、台湾民众与华侨实施“一证一套房”，上海信义房屋表示，上海市政府的政策措施，相较中央政府相关调控政策明显宽松，由此也可感受到，上海市政府也不希望采行太激烈的手段，将整个房地产市场打到一蹶不振的地步，特别是对港、澳、台湾民众网开一面，更留给此类境外投资客很大的想像空间，对稳住上海当地住房买盘信心也有帮助。
