【大纪元3月13日讯】(明报新闻网2007年3月13日报导)国际房地产顾问公司高纬物业报告显示，英国伦敦蝉联全球最贵工业地段。
新加坡工业房地产租金去年上涨20%，排名全球第20昂贵的城市，比悉尼、香港和新德里便宜，但比台北、北京与奥克兰要贵。
这份报告共调查全球45个国家和地区、85个地点的工业房地产，结果伦敦希斯路机场附近的工业地段是全球最昂贵的工业地段，排名和去年一样，这个地段租用1平方公尺工业楼地板面积，一年大约需要251.7欧元。
以色列的里雄莱锡安工业地段租金去年一年高涨87.5%，每平方公尺达到207.3欧元，这让里雄莱锡安从原先全球第8昂贵跃升到第2；日本东京则以每平方公尺154欧元，位居第3。
高纬物业表示，过去一年大约90%的工业地段租金都上涨了，仅有10%下滑。二零零六年工业房地产租金平均上涨6.5%，涨幅比二零零五年的1.9%要大。
报告指出，印度工业房地产租金成本上涨幅度最高，新德里、孟买和班加罗尔三个城市都名列全球工业地段涨幅最大的十大地点，尤其是黄金地段租金分别上涨了50%、33%和25%。
在新加坡，去年工业区黄金地段房地产租金上涨20%，达到每个月每平方英尺1.25新加坡元，相当于一年每平方公尺82.5欧元。
高纬物业指出，新加坡制造业表现强劲，加上商业楼地板面积供应短缺，带动工业房地产租金节节攀升，愈来愈多服务业企业都将后勤业务从中央商业区搬离，迁到郊外地区或商业园区，以节省成本。
