【大纪元3月5日报导】(中央社记者李文忠台北五日电)根据住展杂志统计，从3月15日至4月15日的329档期状况，房市总推案量高达新台币1500多亿元，比去年同期的推案量730.7亿元，多出近2倍，是2004年房市反弹以来的最大推案量。
住展表示，329档期超过10亿元的指标个案达40个，总推案量为1254亿元，以1254亿元加二成 (10亿元以下的推案总数)，得到超过1500亿元的今年推案量，住展预估，实际的推案量可能更大，可能有1600亿元以上的推案规模。
北台湾五大区块中，台北市的推案量将有480亿元，是去年183.6亿元的2.6倍，台北县的推案量成长幅度更大，今年将有908.4亿元，是去年303.3亿元的3倍，至于基隆与桃园、新竹地区，则出现推案量萎缩的不同推案市况，显示台北县市仍是全国主力推案中的主力。
329档期推案，上市上柜建商铆足全力，其中，远雄建设推案量达218亿元、丽宝机构 (入主名轩)有132亿元、冠德建设有60亿元、力麒建设有38亿元，其他还包括华固、日胜生等也有代表性个案推出。连续3年都挤进全国10大推案建商排行前二名的宝佳机构，推案量也有115亿元。
住展研发长倪子仁说，从推案的分布地区来看，台北市以文山区最热门，房价将出现补涨行情；台北县则以板桥、树林 (三峡) 、林口及淡水最热门，其中板桥地区329档全新推出的案量即达到近200亿元。
在金管会要求金融机构，对投机性较高的产品从严管控下，大型的小套房个案在329档已几乎不见踪影，取而代之的是换屋型的产品，主力坪数在60至80坪的个案，出现明显增加，至于豪宅型个案，除了少数特殊地段仍有豪宅推出外，豪宅风似乎已慢慢低调起来。
今年329档再爆出大量，是否出现房市过热的隐忧?倪子仁认为，应该从价与量的整体面来观察，不能光凭爆大量就断定房市过热，将面临泡沫化的危机。
他指出，到了6月底左右，从实际的销售数字来分析今年329档的买气如何，如果相对的买气不错，价量也配合得宜，整体销售率仍有50%左右的水平，则可断定，329档期通过市场的考验，今年房市发展相对乐观。
