标签:
房价
【大纪元6月27日讯】(据中广新闻何宏儒报导)所得成长追不上房价飙涨；以北市为例，过去5年家庭可支配所得平均少了11万，但房价却涨了5成，结果造成中古屋成交比重大幅增加，这两年大概达到4、5成左右。房仲业者表示：经过都市更新，同一区段老屋与新成屋的价差，甚至可以高达7成！
北市房价不断攀高，不过北市的家庭可支配所得近几年却不增反降！根据北市主计处统计：北市家庭可支配所得从民国90年的118万，民国95年降为107万；5年下来，平均每户少了11万元。但是同期北市的房价却涨了5成，有需求的市民只能从中古屋下手。
根据永庆房屋统计：民国90年北市中古屋成交比重约在27.3%左右，民国94年则直逼一半（48.8%），今年前5个月也已经超过40%。由于所得成长追不上房价飙涨的速度，屋龄20年以上住宅的成交比重大幅上升、趋势相当明显。
永庆代销协理王财旺表示：拜都市更新之赐，老屋与新屋的价差越拉越大，各区段的都更整合正方兴未艾。而各行政区新成屋与20年以上中古屋的房价比一比，像大同区跟信义区的价差分别达到59.4%和54.4%，万华区甚至高达70%！
