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【大纪元12月20日讯】〔自由时报记者林耀文／高雄报导〕随着全球景气回温，高科技电子业复苏力道转强，推升全台各科学园区周边住宅需求，房价涨幅扩大，包括台北内湖科技园区、竹科、中科、南科与高雄软体科技园区，今年房价涨幅皆超过一、二成，电子新贵购屋客层再度成为科学园区住宅购屋主力。
内科居冠 五年涨幅126％
据房仲业者调查统计，全台科学园区房价五年内的涨幅情况，以内科居冠，高达一二六．四二％，其次为南港经贸园区的九十五．五六％，第三则为竹科，房价五年内增值七十％，中科房价也有廿九．一七％的增幅，显示科学园区产业根留台湾的前提下，园区周围房地产基于需求面提升，中长期仍有良好保值与上涨的爆发潜力。
中信房屋董事长特助胡佩兰指出，今年第四季开始，国内半导体和光电面板业的订单能见度，有些已看到明年的第二季，而消费能力高的竹科电子新贵，已开始大手笔买车又买房，因此预估第四季全台科学园区（包含内科、南港、竹科、中科、南科与高雄软体园区 )的房市交易量，可望成长五至十五％。
台南宇成建筑董事长林裕盛表示，因为快速道路系统的便利交通，南科电子新贵除了在园区周围的善化、永康购屋置产，也前来台南市北区、东区虎尾寮重划区购屋，并且以总价七、八百万元的透天新成屋为选择重点，在明年底县市合并升格及景气回温因素下，南科效应让台南房市的询问度与交易量，平均成长约达一、二成。
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