【大纪元6月23日讯】(大纪元记者黎新纽约报导)纽约市租金釐定委员会（Rent Guideline Board﹐简称RGB）的市长任命的九名委员今日(6月23日)将投票表决来年的租金涨幅。昨日(22日)﹐纽约市主计长汤普森 (William C. Thompson)﹑议员和多家保护租客权益组织在市政厅前集会﹐呼吁市租金釐定委员会今年暂停涨房租。
去年纽约市租金釐定委员会提议的今年租金稳定公寓的房租上涨2-4.5%（1年契约）及4-7.5%（2年契约）计划受到多方反对。根据去年通过的最低租金涨幅法﹐1千美元以下的租金稳定公寓1年契约租金涨幅至少为45美元﹐2年契约租金涨幅至少是85美元。示威者称这最低租金涨幅是向低收入征税。
保护租客权益组织之一房屋安理会(Met Council on Housing)代表拉契林(Rachel Rachlin)说﹐今年有希望争取到的是让RGB废除向租金在1千美元以下的租户征收最低租金增幅。
据 2008年美国人口普查社区服务协会房屋空缺的调查数据(Community Service Society of 2008 US Census Housing & Vacancy Survey)，租金少于1000美元的公寓租户﹐绝大多数为少数族裔，平均收入只有30,000美元。根据联邦贫困水平﹐这些租户租金不应超过收入的 30 ％﹐意味着每月租金不应超过 750美元﹐但是最低租金的涨幅不合理地超额增加了房客的负担。
房屋安理会代表拉契林(Rachel Rachlin) 说﹐调查显示﹐2008年纽约租金稳定公寓的屋主在偿还了房贷后的利润率为38%﹐ 并声称纽约租金稳定公寓屋主是最富裕的地主。
曼哈顿唐人街选区市议员参选人之一陈倩雯表示﹐往年油价高涨﹐电费物价都随着涨﹐提高租金可能是无法避免的﹐但现在油价下滑﹐为何租金不随着下降﹖因此她认为RGB今年应该暂停涨房租。
汤普森说﹐这几年高涨的房租已使居住于纽约市昂贵地难以负担。他将此举归咎于市长彭博偏爱富人的政策﹐不合理地加重中低阶层的负担。
对此彭博表示﹐今年租金的涨幅应由RGB决定﹐并表示随着通货膨胀﹑电费的高涨﹐提高租金可能是无法避免的。
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