【大紀元2011年12月04日訊】(大紀元記者達維悉尼編譯報導)澳洲銀行正對違約的房地產開發樓盤收緊資金，進入破產管理的樓盤日漸增多，目前至少有價值10億澳元的這種樓盤待售。
據悉尼晨鋒報房產報導，澳洲主要房地產再生機構之一世邦魏理仕CBRE的預測：房地產破產趨勢或將持續2-3年。
隨著銀行對地產開發樓盤失去耐心，投資及不良資產緩緩湧向市場。銀行對某些地區的地產開發樓盤採取了保守的態度，特別是在昆省、紐省的部份地區和一些沿海地 區，這些不賺錢的生產性房產成了銀行的禍根，其中包括很多未開發的新土地。與以前通常採用的等待和觀望態度不同，目前銀行更加積極主動的拍售這些房地產。
正如人們所預料的那樣，目前房地產行業「現金為王」，對於那些現金充足的人來說是好機會，但發展用地可能非常難出手–尤其在紐省以外地區。房地產業將主要由租房市場推動非常緩慢的上升。零售房產雖然在過去三年進行了大量交易，但仍然依賴於零售業市場，需密切關注。
房地產開發的繁榮象徵著經濟繁榮的頂點，但往往也是經濟複甦最後的部份，這就是銀行的宿命。現在房地產開發商已不再是過去意義上的開發商了：借錢—建房—出售，充當銀行和購房者之間的操盤手。現在房地產開發商要想從銀行借到錢，除非房子已經預售了。儲備銀行的最新貨幣政策也仍然是對房地產開發保持信貸緊縮。
今年10月至11月，昆省佔全澳所有強迫出售房地產的52.9％，紐省為26.1％，維多利亞7.8％，西澳、南澳均為 5％。在「陽光之省」昆士蘭，超過 60％的強迫房地產為發展用地，令人關注的是大多數是在該省的上北部。在紐省，超過三分之一的強迫房地產為工業房地產，其次是辦公大樓占20％左右，住宅 強迫出售略超過 10％。在全澳範圍內，占不良資產強迫出售首位的為住宅房產27.5％，其次是工業房地產25.5％，零售房產20％和辦公大樓15％。
（責任編輯：簡玬）
