【大紀元2013年08月03日訊】（大紀元記者李明洋紐約報導）布魯克林是市長彭博任期內重點發展地段，近年來發展勢頭讓人矚目，從2000年到2010年，布魯克林的就業率增長率11%，多出5萬個工作，超過一萬家公司在這裡開業。根據紐約最大的地產中介公司道格拉斯·艾利曼（Douglas Elliman）剛剛發布的今年二季度市場報告，布魯克林房價已達到10年來最高，房源則大幅下降。
曼哈頓經過一百多年的發展，目前發展空間已經很小了，而布魯克林距曼哈頓僅一水之隔，地理優勢明顯，且有多條地鐵和大橋，隨著基礎設施的完善，發展空間依然巨大。
優越的地理位置
在地產界，不變的黃金法則是「位置，位置，位置。」本文介紹的這處商業地產，處於三大道和四大道之間，離地鐵僅3個街區（Block），去曼哈頓僅20分鐘，交通優勢一目了然。
布魯克林的三大道和Gowanus高速重合，可直接通過海底隧道進入曼哈頓下城。五大道相當於曼哈頓的第五大道，不僅是布魯克林主要的商業街之一，還穿過布魯克林最富裕的地區——公園坡（Park Slope）。而四大道也是布魯克林的一條主幹道，往上，可直達布魯克林的最新地標——巴克萊中心（Barclay Center）。這棟辦公樓目前就處在三、四大道之間，此處已定為未來布魯克林中心區。放眼望去，周圍一個個新建築拔地而起，發展潛力無限。
目前根據規劃，四、五大道間很多地方由工業區改為住宅區，更說明了這一地區的發展前景。且此樓盤所處街道是雙向車道，在紐約、布魯克林單行道居多的情況下，又是一個難得的優勢。
高品質的建築和裝修
大廈品質極好，從建築材料到裝修材料，都選用最好的。高屋頂，大窗，實木地板，都是租戶們所喜愛的。目前剛剛進入其第五個年頭，由於精心的維護，各方面都處於最佳狀態。此外還享有15年的稅務減免，且沒有任何違建罰單。
大廈有四層，每層的面積都在5500平方英尺左右，樓頂還可以加建兩層，享有無遮攔的東河美景。
從二樓到四樓，每層都有5個單元，每單元都有自己的衛生間、電表和燃爐。在走廊裡還有衛生間和飲水設施。這種格局在辦公樓中也是不多見的，這為大廈有朝一日改為Condo公寓都打下了很好的基礎。
大廈還有地下和樓後兩個停車場，擁有多個車位。
投資、移民良機
目前大廈擁有很多長期、優質的租戶，多以專業人士為主。大廈的一位租戶，心理諮詢師Velez博士告訴我們，她在這棟大廈已經住了好幾年了，覺得這是一棟很棒（Great）的大廈，感覺很好。
這裡的每個租戶負責自己的電和氣，因此大廈的維護費用也很低。
投資此大廈還可幫助辦理移民，拿到綠卡，圓全家美國夢。
◆ 目前大廈僅要價600萬，歡迎有意者諮詢獨家代理Lena小姐。
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（責任編輯：李海）
