【大紀元2016年01月30日訊】（大紀元記者徐綉惠洛杉磯報導）近年來洛杉磯旅館業積極拓展版圖，預計未來5年內，將有46家旅館落成，當地將新增8,000多個房間，在全美大環境因民宿業發展、遊客改變住宿模式等造成的蕭條景象中「逆勢」成長。
對此現象，南加州台灣旅館公會會長汪蔚興表示，從旅館業整體發展來看，此現象有利有弊，洛杉磯市中心的確還有可觀的市場前景，加上近日NFL聯盟公羊隊的進駐，勢必會帶動觀光人潮。據他所知，南加州地區目前在興建與計畫中的旅館有171家，儘管會因資金流動或政府法規等因素影響是否興建，這些投資裡面，中資佔其中一小部分，但大型的計畫中，有中資挹注的酒店不少。
大洛杉磯旅館協會理事長楊茂生表示，旅館業發展長期被看好，但以十年為發展計畫。洛杉磯這些新開發的大型酒店對華人長期經營的中、小型旅館衝擊不大，因為彼此的價位、客源都不同。
楊茂生分析，這些新落成的大型旅館價位估計將在200元上下，定價偏高。早期華人在南加州經營的多半是中小型旅館，以他自身在市中心 (Downtown) 的兩家旅館為例，價位約在120元左右。
新落成的旅館客源會針對國際旅客或特定族群，如參與商業會議、大型展覽、年度節慶活動等的外地旅客為主。而華裔經營的旅館以中小型居多，客源多半來自當地，或是中南美洲的遊客。此外，洛城新酒店如雨後春筍般落成，對中、小型旅館也會帶來利多，這些被吸引的遊客在比較周邊旅館價位後，可能會捨棄高價的連鎖酒店，轉而住到服務與設備都不錯的中型旅館。
楊茂生自1973年開始經營旅館，1984年任旅館工會會長，1990年任大洛杉磯旅館協會創會會長，根據他40餘年的旅館業經驗，他對洛杉磯旅館業「大爆炸」的情形表示觀望。
楊茂生認為整體發展可能會調整下修，因為這些投資開發都不是來自本地主流社會，而是中國大陸的投資客，這些開發重點不是以目前利潤為準，是不正常的現象。
除興建旅館，大陸投資者在南加州各城市購置豪宅，促使房價升溫，也是一個不正常的情況。楊茂生說：「這些投資，租出去都無法回收，在全美國都沒有這樣的現象。」造成這種過熱的原因，楊茂生認為與中國大陸經濟發展、資金外流有關。
楊茂生解釋，這些投資者絕大多數來自中國，因加州氣候良好，華人又多，所以是新移民的最佳選擇。這些中國投資，許多是為辦理EB5移民簽證，為取得身分而來，或為小孩教育，或為追求美國安定、民主法治且沒有政治風險的生活。但這樣的情況也開始對很多美國當地人產生影響，如炒高房價引起美國人反感。
楊茂生表示，目前南加州約有1,000家華人經營的旅館，約5%屬於大型酒店。不少第一代旅館業者都已退休，而第二代不願意經營，這些旅館絕大多數都轉賣給印度人，近期中國資金大量投資大型旅館也勢必改變旅館經營的產業結構。◇
責任編輯：孟靈雨
