【大紀元2018年10月31日訊】（大紀元記者王亦笑德國報導）住在城市，享受田園！這是MAINWALD–Heimisch in Niederrad（尼德拉德區綠色家園）房產項目帶給大家的驚喜，讓您在法蘭克福這個金融大都會叱咤風雲的同時，還能擁有一份歸隱山林的超然恬靜。豐富的戶型可滿足不同需求，真正圓您一個稱心如意的「綠色家園」之夢！
尼德拉德區——皇冠上的明珠
選擇家園首先得考慮位置，既要工作生活便利，又最好遠離城市喧囂的煙火氣。法蘭克福尼德拉德區（Niederrad）正是一處這樣的獨特所在，面朝城市卻背靠森林，讓人在城市與田園之間進退自如。
2018年初，LBBW Immobilien房地產公司在Niederrad城區購買了一處占地2.1萬平米、相當於三個足球場大的地皮，並開始建造700多個精心設計的住宅單元。
LBBW房地產公司負責人Frank Berlepp表示：「Niederrad城區的位置稱得上是皇冠上的明珠，我們很高興能在這裡開發房產，可以很好地緩解法蘭克福的住房緊張程度。」
兼顧都市與自然的生活方式
近年來，此處已發展成為法蘭克福的一個生機勃勃的社區，受到越來越多人的關注。在此居住可以兼顧都市與自然的生活方式，附近的城市森林（Stadtwald）還為未來的居民提供一系列令人嚮往的休閒機會。
沿河邊騎行、樹林裡慢跑、享受橙色海灘（Orange Beach）日光浴、在體育場裡見證激動人心的時刻，多姿多彩的生活是對全家人的體貼。
更為難能可貴的是，這裡交通便利，乘坐S-Bahn在十分鐘內，就可到達法蘭克福市中心、火車站或是機場，實現說走就走的輕鬆出行。
城市森林旁的個性化公寓
位於Lyoner大街的MAINWALD新住宅區，是按照法蘭克福專業建築事務所Planquadrat制定的設計方案來建造的，整體計劃到2021年完工。
第一階段將首先在地皮南側建造四棟公寓樓房，共計104套公寓，有多種戶型可選。自2018年3月1日起，這部分樓房已開始預售。
同時還將建造200套長期出租公寓和300套短期出租公寓，以滿足居民的不同需求。下一階段，還將再建造100套可出售公寓房，讓更多人有機會在此置業。
該社區的另一個巨大優勢就是，附近駐有400多家公司。居住於此，可讓許多員工免除長途通勤的痛苦。「只有極少數地方，可以讓人們如此愜意的協調好工作和生活。」Frank Berlepp說。
可持續發展理念貫徹始終
德國人對於森林綠地的執念以及完備的保護措施已無需贅述，如果伐林建樓不僅耗時耗力，也不夠環保。好在MAINWALD新住宅區的地皮，是Woolworth零售連鎖店的前德國總部所在地。
連鎖店被拆除後，LBBW房地產公司果斷出手，買下了這處風水寶地，既無需毀掉價值不菲的綠色空間，又能把住宅區建在森林旁邊，可謂兩全其美。同時，這一房產的開發也必然對該地區轉變為Lyoner住宅區產生持久影響。
歡迎有意購房者垂詢洽談
隨著MAINWALD新公寓樓的成功建造，LBBW房地產公司在萊茵-美茵（Rhine-Main）地區的地產版圖進一步擴大。
此前，LBBW房地產公司已在Rebstockhöfen地區開發建造了147套出租公寓和約2,000平米零售空間的建築群；並且通過Das Edison房產開發項目，在法蘭克福西部建造了54套可銷售公寓；還在法蘭克福薩克森豪森地區（Sachsenhausen）修建了221套微型公寓。MAINWALD新住宅區項目已是短短四年內，LBBW房地產公司成功開發的第四個房產項目。
新公寓房的銷售由Ballwanz Immobilien公司全權處理，特別設置的新住宅區模型展室，可讓您對於即將入住的新家園擁有直觀感受。非常歡迎有意向的個人或團體前來垂詢洽談。
小貼士
• 位置：法蘭克福尼德拉德城區（Niederrad）
• 去機場：開車8分鐘，公共交通6分鐘，騎車16分鐘
• 去中央火車站：開車9分鐘，公共交通5分鐘，騎車20分鐘
• 去市中心：開車14分鐘，公共交通8分鐘，騎車25分鐘
開發商：LBBW Immobilien房地產公司
網址：www.lbbw-immobilien.de
銷售商：Ballwanz Immobilien房地產公司聯繫方式：
電話：0049(0)69-78 70 30
電郵：info@ballwanz.de
網址：www.ballwanz.de
網址：www.heimisch-in-niederrad.de
MAINWALD美因河森林信息處
Niederrad 項目建設現場
信息處位置在 Hahnstrasse 85 （Reit- und Fahrclub）對面
週三：17:00-19:00
週日：14:00-17:00
或經個人預約
法蘭克福「綠色家園」房產項目：
MAINWALD–Heimisch in Niederrad
戶型：多種戶型可選，所有公寓全部配有陽台或露台。
一室套房：35.9平米，擁有朝南陽台，房型緊湊，陽光充足。
- • 房間：18.8平米（配有開放式廚房）
- • 浴室：6.6平米
- • 走廊：6.1平米
- • 陽台：4.4平米
二室套房：53.3平米，客廳與東向陽台相連，享受早晨的陽光。
- • 客廳：22.1平米（配有開放式廚房）
- • 臥室：12.3平米
- • 浴室：5.7平米
- • 儲物室：1.8平米
- • 走廊：8.7平米
- • 陽台：2.7平米
三室套房：86.7平米，時尚設計的頂層公寓，擁有朝南和朝東的屋頂露台；帶有就餐區的寬敞廚房；擁有獨立的客用衛生間。
- • 客廳：27.1平米
- • 臥室：13.0平米
- • 房間：12.2平米
- • 浴室：5.8平米
- • 客用衛生間：2.7平米
- • 儲物室：1.5平米
- • 走廊：10.8平米
- • 屋頂露台：13.6平米
四室套房：93.9平米，頂層樓房帶露台，底層樓房帶有私人花園；擁有客用獨立浴室。
- • 客廳：31.3平米
- • 臥室：12.1平米
- • 房間1：10.0平米
- • 房間2：10.4平米
- • 浴室：4.4平米
- • 客用浴室：4.3平米
- • 儲物室：1.6平米
- • 走廊：16.8平米
- • 露台：3.0平米
房產亮點：
• 面朝城市，背靠森林，兼顧都市與田園生活。
• 購物、醫療方便，附近還設有幼兒園、學校、大學。
• 休閒、運動方便，附近有摩托艇、遊艇俱樂部；游泳、騎馬俱樂部；高爾夫俱樂部等。
• 交通方便，有公交車51、61、78、79線路；有軌電車12、15、19、21線路；S-Bahn7、8、9線路。
• 配有防盜門、防盜窗戶，擁有視頻監視器和對講機。
• 房間配有實木複合地板，幾乎所有房間都有地暖。
• 窗戶配有隔熱保溫玻璃、電動百葉窗。
• 擁有地下室和充足的地下停車位。
責任編輯：淨華
