【大紀元2024年06月25日訊】（大紀元記者金凇澳洲珀斯編譯報導）最新的澳大利亞統計局數據顯示，過去一年中，西澳的投資性房產貸款增長率為澳大利亞各州中最高，激增了71.6%，其中4月份創歷史新高，達11.5億澳元。
據《西澳人報》報導，同期新州的投資性房產貸款增長率為46.8%，維州增長16.4%，昆州增長44.8%，南澳增長46.3%，塔州增長19.0%。
房地產投資俱樂部——Property Club主席Kevin Young表示，該公司的數據顯示，澳洲各地的俱樂部成員中有超過一半現在投資於西澳。
Young表示，西澳擁有更實惠的房產、更高的租金收益和強勁的經濟，此外，俱樂部成員還被其它州的反房東法規和高額物業稅所阻撓。
「一個典型的例子是維州，那裡不斷飆升的物業稅以及對房東的繁重規定，導致許多我們的成員退出該州，轉而投資西澳。」他說。
儘管西澳政府最近推出了一系列改革以改善租戶的租賃條件，但他們有爭議地保留了無理由驅逐法，這賦予房東無理由驅逐租戶的權力。
「在這方面，西澳州政府在最近的租賃改革中做出了明智的決定，保留了無理由驅逐法，而這一法規在維多利亞州已被廢除。」Young補充道。
他說，過去一年中西澳的房地產投資激增，開始對租賃市場產生積極影響。
PropTrack數據顯示，西澳的季度空置率改善為全國最高，而西澳房地產協會的最新數據顯示，租金價格連續兩個月保持穩定。
「目前珀斯有超過300套房源可供出租，而去年同期這一數字遠低於此，」Young補充道。
西澳房地產協會首席執行官哈特（Cath Hart）表示，供應是目前租賃市場面臨的最大挑戰，因此營造一個支持投資的環境非常重要。
責任編輯：楊新雲
