【大紀元11月18日訊】〔自由時報編譯盧永山/綜合報導〕美國砸了大筆資金要幫房貸戶留住房子,但根據信評業者TransUnion公布的數據,第三季房貸違約率創最高紀錄,顯示美國房市要恢復榮景,還有很長的路要走。
TransUnion指出,第三季房貸違約率(超過六十天未繳 )達六.二五%,創最高紀錄,為連續十一季增加,比第二季的五.八一%更高。
TransUnion金融服務部門副總裁瓜瑞拉表示,違約率創新高,顯示仍有很多問題房貸,預估違約率要等到明年年中才會下滑。
瓜瑞拉說,房貸違約率要下降,房價必須回升,失業率則須下滑,除非兩個部分有所改善,房貸違約率要降須花很長的時間,預估第四季房貸違約率將逼近七%。
但有分析師指出,將房貸違約率升高僅歸咎於高失業率,可能低估問題的嚴重性,很多美國房貸戶發現,他們所欠的房貸金額,遠高於房屋的市價,很多房貸戶留住房屋的意願因此降低。
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