lifetopright

文：李欧・大纪元二月份湾区房地产市场与去年同期相比，有大幅提升，销售量同比增加43.3%、销售中位价同比有8.5%的涨幅；销售量比上个月增加5.1%、销售中位价比上个月涨了12.2%，就如上个月说的回暖速度相当快，尤其房价一下子跳出了去年的价位，中位价来到近172万！（详见表一）从表二有更近一步的数据，在我们观察的房市中，有6个城市的房价...

湾区房地产湾区房市旧金山房市南湾房市东湾房市中半岛房市

2021年03月10日 12:49 AM

加州湾区、凤凰城、达拉斯你想搬去哪？

文：李欧・大纪元中共病毒（新冠病毒）大流行后，居家办公实施，加州（湾区）昂贵的房价致使更多人搬往其它相对便宜的州居住，例如热门的有德州、亚利桑那州等地。到底三个地方有何差异？在最新一集的“旧金山聊房”视频中，笔者邀请到曾经在湾区、德州达拉斯，现居亚利桑那州钱德勒（Chandler）的房地产经纪Vivian Gong来跟我们谈谈三地的概况。亚利桑那州的...

凤凰城亚利桑那德州达拉斯休士顿加州湾区居家办公旧金山聊房钱德勒

2021年02月27日 3:42 PM

西德州原油油价攀升连带通膨可能

文：周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人寒冬暴风雪重创美国德州，导致当地数百万人断电、缺水多日。德州是美国最大产油州，这次寒害造成全州油田停产，估计美国未来一段时间的原油产量将会受到影响。油价因此持续上涨，周三（2月17日）西德州原油价格盘中甚至冲破每桶62美元，是2020年1月以来的最高价位。油价上涨若一时无法纾解，也引发通货膨胀可能上扬...

德州原油油价通货膨胀公债殖利率股市房贷利率周威宇

2021年02月25日 12:35 AM

攻击华人频传住家安全系统比一比

文：李欧・大纪元今年以来加州华人遭抢、被攻击事件频传，发生地点遍布奥克兰（Oakland）、旧金山、沙加缅度（Sacramento）、麋鹿林（Elk Grove）等华人聚集的城市或社区。被抢的或被攻击的人以老年人居多，七八十岁甚至有高达91岁的老者，有的人在街上被撞倒，有的在自住家的车库前被抢或被撞，视频中施暴者完全不顾受害者的生命安危，情景令人惊讶与愤...

华人遭抢居家安全安全系统警报智能化保全 Bay Alarm

2021年02月17日 11:20 PM

“盐语厨房”牛年迎新围炉大餐

文：余亨之・大纪元 “沉香甲煎为庭燎，玉液琼苏作寿杯。”盐语厨房（Saltalk）以“一周七天无接触，厨房送餐服务”风靡湾区，主打美味健康的多元亚洲餐饮，提供午餐、晚餐送上门服务，覆盖南湾、东湾、半岛。为喜迎牛年，盐语厨房特推出除夕、新年大餐，飨宴游居花旗国的唐人乡亲。推陈出新的多种美味料理，令人食指大动。围炉大餐丰盛超值的“六味海陆圆盘” 六味拼...

湾区送餐湾区外卖盐语厨房 Saltalk 牛年新年大餐围炉大餐牛年大吉湾区美食

2021年02月03日 2:48 AM

圣荷西谷歌村邻近住房咸鱼翻身

文：李欧・大纪元在大疫情期间，美国房地产买气不减反升，旧金山湾区是其中的翘楚，而圣荷西更是翘楚中的拔尖。圣荷西有房产在短短四个月升值95.1%！而且2019年就有一年涨两倍的案例！这种异常涨幅（对买家来说其实是悲愁多过喜），谷歌（Google）肯定要占一大半功劳，显然谷歌在当地开发的Downtown West计划，对周边房地产早已起到巨大的影响。 ...

谷歌村 Downtown West 疫情圣荷西谷歌房地产

2021年02月02日 11:39 PM

散户集结炒股结果恐不如预期

1月底最热门的话题当属散户（Retail Investors）狂炒游戏驿站（GameStop）与其它类似特性股票，而轧空了许多避险基金（Hedge Fund）的事件。 GameStop原本因为连续数季亏损成为避险基金的热门放空标的，但散户们在社群论坛reddit的wallstreetbets讨论板上，集结买入GameStop股票，致使股价狂飙，年初迄1...

周威宇 GameStop 避险基金散户放空炒作

2021年02月02日 4:27 PM

2021湾区房市仍被看好房价涨幅或趋缓

文：李欧・大纪元去年12月16日，Palo Alto卖出一个被砍价16.5%的两房型公寓，卖价是835万美元，前后只花了约一个月的时间。此交易透露出两个讯息：公寓房型走跌、硅谷房地产市场依旧火热。足够令人咋舌硅谷房产实力，抑或该说硅谷富人从不缺钱？在拜登政府的上任后，新冠疫情加重下，房市的走向会继续火热吗？ 2020年从夏季开始到第四季，湾...

湾区房地产市场硅谷房地产市场疫情房贷利率房源首次购房开工率止赎房

2021年01月26日 5:45 PM

2020旧金山房市涨跌疫情再起预测难料

文：李欧・大纪元 2020年从加州大火到大瘟疫、失业潮、禁足令、股市跳楼又反弹、办公室人去楼空、房租暴跌、搬家潮，再到年底总统大选风暴、疫情再起⋯⋯这绝对是一个令人伤心多过喜、惊恐多过乐，令人铭刻于心的一年。在旧金山房市中也经历了一场“三温暖”，由四五月的跌落，再到后半年的攀升，表现出惊人的抗压性。以下表格说明2020年房市总体表现。在图一中，可以...

旧金山房市瘟疫失业禁足搬家房租旧金山

2021年01月18日 3:15 PM

【爸妈必修课】培养自信尊重孩子不是逗他玩

：别人逗孩子或赞扬孩子时，家长该怎么做？|多大婴儿有自我感知能力？关注我们facebook主页，及时获得更多资讯，请点这里。本文刊载于旧金山1月9日教育版每周为您献上旧金山最新消息责任编辑：李欧

爸妈必修课陈彦玲自信尊重孩子手势逗孩子谦虚

2021年01月13日 12:21 AM

新变种肺炎来势汹汹名中医避疫有方

整理：李欧・大纪元目前中共病毒（武汉肺炎）在英国变种，被命名为B.1.1.7。这个新突变病毒株因为传染力大幅增强，而且使幼童可能更容易感染，让英国科学家担忧，变种病毒可能使儿童和成人一样容易受感染。许多民众疑惑：现行的疫苗还有用吗？这次节目我们请到著名中医师——胡乃文医师，来跟我们分享对抗病毒的讯息。针对这次变种病毒感染力大幅增加，请来胡医师谈谈...

变种病毒英国变种胡乃文对抗病毒 B.1.1.7 瘟疫香囊抗体

2021年01月05日 3:35 PM

SEC指控湾区地产开发商诈欺 250名投资者受骗

编译：李欧・大纪元投资硅谷地产人人向往，但是当中也有陷阱，今年就发生一起房地产开发诈欺——开发商Silicon Sage Builders高管Sanjeev Acharya在几年期间，吹捧一个可能会给圣荷西北部带来巨大收益的大型房地产开发。现在这名高管与开发商将面临欺诈指控，同时也震荡该公司的其它房地产开发项目。尽管Silicon Sage Bu...

湾区地产 Silicon 庞氏骗局美国证券交易委员会金融诈欺硅谷地产

2020年12月29日 5:32 PM

【爸妈必修课】交朋友要有自信家长老师如何帮助？

：如何帮助孩子融入新环境？|没谈过恋爱就算白活了？|台大教授 |台湾儿童精神科医学之父关注我们facebook主页，及时获得更多资讯，请点这里。本文刊载于旧金山12月19日教育版每周为您献上旧金山最新消息责任编辑：李欧

爸妈必修课交朋友恋爱自信乐曲陈彦玲

2020年12月29日 1:39 AM

经济成长动能纾困金到位是关键

文：周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人 12月23日，公布的美国11月份的个人收入与支出纷纷较上个月下滑，个人收入下降1.1%，个人支出减少0.4%。如图，美国的个人收入在今年四月时因国会通过的2.2兆纾困方案，而大幅增加，以舒缓因为疫情控制致使个人支出骤减，所造成的经济伤害。这即时的纾困方案确实起到了相当大的作用，使得美国第三季的经济增长...

经济成长周威宇纾困金美国个人收入疫情

2020年12月28日 7:45 PM

转换联邦医保计划请把握时间

文：赵世文・保险理财权威如果您目前拥有联邦医疗Medicare，俗称红蓝卡，并且已经参加了补充保险计划（C & D），那么您必须在12/7的截止日期之前进行计划的“年度选择/转换”，该选择/转换将于1/1/2021生效。如果您仅有A部分，那么12/7的截止日期对你没有影响，除非您同时拥有B部分，否则您无法参加补充保险计划（C & ...

联邦医疗 Medicare 红蓝卡转换保险医疗保险赵世文保险理财

2020年12月16日 11:19 AM

不一样的圣诞同样的关爱

文：白兰氏燕窝新冠肺炎疫情持续，为了防止病毒在社区散播，政府呼吁民众这个圣诞节取消外游，尽量留在家里，同心抗疫，连圣诞家庭聚会，都建议以视频形式进行。老人的生活本已平淡，圣诞节一家人乐聚天伦，原本是最热闹、最高兴的节日，但当下病毒凶猛，老人属高危一族，很多已是足不出户，现下连圣诞聚会都要取消，心里难免郁结；子女减少拜访、取消聚会，本是出于爱，却会...

白兰氏燕窝圣诞新冠肺炎增强免疫力

2020年12月14日 1:24 AM

富士专利 4D-AI智能医疗按摩椅谁与争锋

文：余亨之・大纪元市面上按摩椅种类繁多，有3D、4D，甚至5D、8D都出来了。其实，全球正宗4D按摩椅只有一家——“富士4D-AI智能医疗按摩椅”，而且受专利保护。它的4D机芯和智能软件可以衍生出724种仿真手法，对人体GPS定点定位进行深度按摩。更独特的是它能做人体脊椎矫正，消除腰痛、背痛、坐骨神经痛等病痛，深受美国医学界喜爱。Google公司致信感谢...

富士医疗按摩椅 4D按摩椅脊椎矫正 FJ-8500按摩椅湾区按摩椅圣诞节好礼

2020年12月09日 2:11 AM

Prop 19法案通过对你有何重大影响？

文：文君・湾区ADU专家加州Prop 19法案在2020年11月3日的大选投票中，以51.07%的微弱比例获得通过。Prop 19的通过，击穿了现行的3类共5个法案，对房地产拥有者、投资者有重大影响。让我们先来看看Prop 19的内容。Prop 19全称叫：the Property Tax Transfers, Exemptions, and R...

Prop 19 物业税地税自住房换房 Prop 13 Prop 58 Prop 60 继承物业

2020年11月30日 8:55 PM

迦南厨坊：守候您心中的“台湾味道”

文：余亨之・大纪元 “归雁横秋，倦客思家”。晚秋凉，乡愁起，湾区许多台湾人此时正惦记着位于东湾的迦南厨坊（Milk and Honey Cafe）。这里的刈包、筒仔米糕、红烧牛肉面、臭臭锅、卤肉饭、盐酥鸡、台式便当、珍珠奶茶等两百多道台湾美食，与台湾夜市不同的是地理坐标，永久守候的是那熟悉的家乡味道。湾区台湾餐馆：九品小火锅，冬日里的温暖好滋味迦南...

迦南厨坊湾区台式美食台湾饮品湾区台湾餐馆铁路便当湾区美食俱乐部菲利蒙市议员

2020年11月29日 2:53 AM

盐语厨房感恩节全家宴

文：文旭・大纪元风靡湾区各城的健康厨房盐语（Saltalk），一直带给大家便捷的家常菜送上门服务。今年感恩节更是推出丰美套餐，以飨宴游居花旗国的唐人乡亲。“蟹”音通“谢”，盐语将“香辣珍宝蟹”列为感恩节菜肴重戏，既为食客带来鲜美口感又透显情意；“贵妃鸡”和“灵溪辣酱火鸡”代替老美传统的节日火鸡，入乡随俗又适合华人味蕾；再添一道唐人在年尾必选的鱼菜，“葱姜...

盐语感恩节珍宝蟹贵妃鸡叫花鸡黑鳕鱼湾区送餐中央厨房

2020年11月17日 9:39 PM

我们报导真相自媒体频道马上看

2020年美国总统大选，遭遇前所未有的做票、窃票、盗票等各种舞弊行为，而令人讶异的是，美国各家媒体在选后不久，如同有共识般地集体宣布民主党总统候选人拜登当选，完全无视川普政府提出的一系列选票诉讼，也无视于官方尚未正式宣布当选人。美国媒体严重倾左形势下，大纪元、新唐人与所属自媒体和相关友台频道，皆站出来为这场总统大选提供了可贵的真实新闻与时论平台，及时地为美国...

大纪元新唐人新闻看点新闻拍案惊奇世界的十字路口薇羽看世间远见快评横河观点美国总统大选窃票拜登川普

2020年11月16日 2:38 AM

湾区粥店：文哥潮廷粥品滋味丰美口齿香

文：余亨之・大纪元夏日人多食欲不振。中医认为夏季要“热养”，“以热制热”，一锅冒着热气的靓粥，无疑是祛暑生津的上品。文哥潮庭粥品（Porridge & Things），有绵稠香醇的百搭粥，更有鲜鲜组合的砂锅粥，如鲍鱼黄毛鸡粥、瑶柱肥牛贵妃蚌粥和虾蟹粥。红色的虾蟹，黄色的膏，绿色的葱花，鲜香养眼……还有那馥郁醇香的潮州卤水，尤其湾区难得一见的卤水...

湾区粥店湾区粥铺百搭粥潮州卤水鲍鱼黄毛鸡粥文哥潮廷粥品 Porridge & Things 湾区美食俱乐部提供

2020年11月09日 10:17 PM

红蓝卡耆英保险转换时注意事项

文：Robert Ju・湾区医疗保险专家一年一度的红蓝卡计划转换期又开始了，请把握这段时间10/15至12/07，另外，如果换了不满意的保险，我们还可以在明年01/01至03/31再转换一次（有条件限制）。在保险转换期我们要注意什么呢？在湾区的耆英朋友们，当你们面对琳琅满目的HMO计划时，首要注意的是，你的医生跟你想去就医的医院，是不是在你的保...

红蓝卡湾区医保耆英保险 HMO计划保险转换

2020年11月02日 11:24 PM

湾区KTV“红馆”一声笑火锅杯酒歌百首

文：余亨之・大纪元 “放歌须纵酒”！有人的地方，就有江湖；有江湖的地方，就有酒；有酒的地方，有嘹亮的歌！我们虽不能像小说中的侠客一样，在江湖中纵酒高歌、行侠仗义，却能相约知己挚友围坐湾区“红馆火锅”，且聊且歌，任吃任喝，驰骋于江湖天地，领略“一马奔腾，射雕引弓，天地都在我心中”的江湖豪情。湾区卡拉OK“红馆火锅”最具良心价位位于湾区Paci...

湾区火锅湾区卡拉OK 湾区KTV 红馆火锅 grand hot pot 湾区美食俱乐部

2020年10月27日 3:53 PM

湾区牙医让患者开车7小时来看诊

文：曹景哲・大纪元拥有天然洁白和健康的牙齿，是每个人都梦寐以求的。可是，大多数人没有这么幸运，还是要靠牙医的治疗和自己的平日保健，才能让牙齿保持美白和健康。但是让人满意的牙医却是可遇不可求啊！有这么一对夫妇，宁愿从南加州开车六七个小时也要来湾区看一位牙医门诊，到底是什么原因让他们不辞辛劳也要来看这位医生呢？从南加来湾区看牙何先生一家原来住在东湾的...

Dublin Dental 湾区牙医东湾牙医牙齿美白口腔保健洗牙

2020年10月19日 12:38 PM

湾区米线：“文哥鸡汤米线”快乐好滋味

文：余亨之・大纪元 “软玉温香嚼米线，琼汁甘露饮高汤”。文哥鸡汤米线的老火鸡汤汤底，浓郁鲜香，可搭配数十种海鲜、猪牛鸡肉等食材，吃尽米线好滋味；还有带着温度的真正手打肉丸；细嫩可口、一咬流汁的沙姜鸡；以及闻名天下的潮州卤水和风味小吃，带给你美美的滋味，满满的快乐。湾区米线：口味惊艳的“文哥鸡汤米线” 文哥鸡汤米线（Noodles & ...

湾区米线潮州卤水手打肉丸沙姜鸡文哥鸡汤米线 Noodles & Things 鸡汤米线海南鸡饭湾区中菜湾区美食

2020年10月19日 11:10 AM

【爸妈必修课】找到生命特质“我要活更久！”

：名字对人的影响有多大？起名字应该符合孩子的特质，如何发现孩子的特质？本文刊载于旧金山10月10日教育版每周为您献上旧金山最新消息责任编辑：李欧

爸妈必修课陈彦玲我爱红娘生命特质男女交往名字教养

2020年10月13日 4:22 PM

预制房好吗？利与弊一次说清

文：文君・湾区ADU专家你可能以前听说过模块屋（Modular House）、移动车房（Mobile Home）、后院茅屋（Backyard Cottage）等等。这些名词在人们的概念中，几乎等同于便宜、质量差、档次低、不增值等等，可是等一下⋯⋯ 我们能找到的另一端Facts是：预制房屋曾是美国建筑设计的“圣杯”（档次不低的），可节省20%－25%...

湾区ADU Prefab 预制房模块屋移动车房 Modular House ADU政策

2020年10月13日 3:14 PM

纾困案延宕大选将至投资风险增加

文、图表｜周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人美国三大指数在八月强劲表现后，于九月出现了自反弹以来的首月下跌，标准普尔500指数下跌3.92%，而以科技类股为主的那斯达克指数，跌幅更重，单月下跌5.16%。但以年初迄今来看，那斯达克指数仍然远远领先其它指数，上涨了24.46%；而代表传统大型蓝筹股的道琼工业指数，从年初迄今仍然下跌2.65%。 ...

周威宇多元投资美国三大股指道琼工业指数标准普尔那斯达克美国股市美国总统大选纾困

2020年10月05日 11:36 PM

加建ADU后地税会怎么变化？

文：文君・湾区ADU专家 ADU政策颁布实施3年多以来，加建改建ADU能够增加租金收入，提升投资回报率，从长远看能够让房屋增值，这几乎已成共识。但加建改建ADU后地税Property Tax增加多少？也是很多屋主和投资人关心的问题。今天，文君带您一一了解湾区主要城市加建改建ADU后，地税都是怎样变化的。地税Property Tax是归属县Count...

湾区ADU ADU政策地税加建改建 Property Tax 地税基数重新估值

2020年10月01日 3:04 PM