【大纪元2月12日讯】(大纪元记者曾颖澳洲墨尔本编译报导)如果说大队人马争着看房是一个可靠的信号，那么墨尔本地产市场注定要在2010年飙涨。
据时代报报导，在墨尔本各个区，各种价位的房子，只有一登出“开放看房”的广告，就会吸引大批人群，就连目前少的可怜的拍卖现场都吸引了上百人观看。
“我们看到前来看房的人都排到街上去了，有些地方因为来的人太多了，挤来挤去的，要想跟代理说句话都动弹不得,”JPP买方代理Catherine Cashmore这样说道，“2月6日在Box Hill的一处拍卖就因为来的人太多了，代理都看不清谁在叫价。”
地产公司Williams Batters的主管Phillippe Batters先生说，最近在South Yarra的一次公开看房，那是一套未装修的维多利亚别墅，仅仅半个小时就来了75人。“我们带了50份小册子，不到20分钟就全发完了。”
去年圣诞节前，儅很多买家不得不空手而归的时候，他们都憋着一股劲，压抑的需求到今年一开市便释放了出来。
储备银行上周出人意料的按“息”不动好似火上浇油，与需求相比，现在上市出售的房子不足以与之匹配。
在未来两周内，大约有2000场拍卖，这样的数量比2009年伊始要强得多，但与往年相比，也就相当于一个不太景气的年份开始的供应水平。
也许最近股票市场出师不利，加上对金融危机尚未结束的恐慌会吓走一部分人。
但如果不是这样的话，买家们要做好心理准备，现在很多物业成交的价格都远远超过代理和卖方的预期。
上周六（2月6日）墨尔本地产市场的热度已经初现，根据维省地产协会（REIV）的统计，161栋房屋拍卖，83%成交。
在Camberwell,Lorch街13号的一套房子以83万起拍，一位竞争者抱着志在必得的心态，一开口就将价格提高27万，变成110万。这是一套三卧室爱德华式的别墅，主人可接受的底价是89万。虽然一开始价格就已经远远超过预期，但竞争并没有结束。同一位竞拍者终于还是赢得了这套房子，只是又多付了24万。据地产公司Fletchers报告，最终的成交价是134万。200多人聚集在拍卖现场感受着市场的热度。
在Ringwood，Browns Avenue 4号的一套1950年代木板房，占地792平米，房子本身其貌不扬，基本上是要被推倒再开发的。市场标价62万，但在5位竞标人的推动下，经过37轮激烈的竞争，这套房子以84万高价售出，令原房东笑开了怀。
在西区的Yarraville，O’Farrell街51号的一套别墅虽然起步比较慢，但后来者居上，还是交出了一份可喜的成绩单。Hocking Stuart的代理Rachel Barrett说，“房子以51万开拍，开盘的时候反应比较冷淡，竞标者主要想看看谁对这套房子有兴趣。但儅价格迈过55万的门槛后，它就像乘着火箭一样，急速上升。”由于4位竞标者的竞争，这栋单面临街的两卧室别墅最终卖到$684,000。资料显示，2007年7月这套房子以$426,000元的价格被买入，2年间增值26万。
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