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台住宅需求温和成长 国宅行情上扬

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【大纪元5月5日讯】〔自由时报记者林耀文/高雄报导〕依据内政部统计资讯显示,从95年至今,民众对住宅需求持续温和成长,家户数呈缓增趋势,连带推升全台重大建设区的国宅行情上扬,最高涨幅已达一倍,高雄港重大建设区的热门国宅,涨幅也超过三成,后市依然看俏。

今年因景气逐步复苏,房市买气增温,国宅行情跟着水涨船高,三大都会区的国宅涨幅从20%到110%不等。根据中信房屋针对全台三大都会区的国宅行情调查显示,自民国95年至今,台北市的国宅行情平均上扬61.13%,北县几个较著名的国宅平均涨幅亦达38.78%,而近年平均房价涨幅不明显的台中与高雄市,平均也有22.6%与22.7%的涨幅。

中信房屋董事长特助胡佩兰指出,全台涨幅最高的国宅是位于大直的基河国宅二期,五年来增值幅度达到109.53%;其次为松山区的松山新城,齐备的生活机能亦让房价每坪高达52万元,涨幅达92.31%。

另外,位于高雄的狮甲国宅与正勤国宅,涨幅也达33%,主因为位处高雄多功能经贸园区的核心位置,临三多商圈、新光路亲水码头、高雄世贸中心、距捷运红线R7站也仅500公尺,促使交易情形较几年前热络,目前每坪单价可达8万元,显示国宅坐落地段具备重大建设支撑、周边房价变动及机能条件,对国宅行情拉升的连动能力。

(http://www.dajiyuan.com)

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