【大纪元8月3日报导】（中央社记者张谦香港3日电）香港楼价昂贵，人所共知；一项统计显示，以目前楼价和收入计算，港人购买一间500呎（约15坪)房屋，需要46年才能偿还贷款。
文汇报今天引述里昂证券报告指出，以目前楼价约达港人平均年收入的15倍及港人平均储蓄比率约30%计算，本地家庭需要用46年时间才可以偿还一间500平方呎房屋的款项。
报告表示，目前本地楼价与收入的差距相当大，其幅度已可与1997年的高峰期相比。
虽然香港楼价已经过高，但报告预期，未来1年至1年半，由于供应仍然短缺、低息环境持续，加上需求未见放缓，楼价难有下跌希望。
报告指出，上世纪70至90年代，港人平均每年工资增长可达15%至18%，较高的楼价可由工资增长来分担，但目前港人的年加薪幅度仅2%至4%，对楼价承受能力相对较低。
