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法规会
【大纪元2月23日报导】（中央社记者陈虹瑾、许雅筑台北23日电）台北市政府今天说，针对新制预售屋买卖定型化契约，抽查北市20家建商，发现5家不合格。市府公布5家业者及建案名称，并表示业者已完成改善。
新制预售屋买卖定型化契约于去年5月上路。法规会指出，内政部98年公告修正“预售屋买卖定型化契约应记载及不得记载事项”，去年5月1日正式生效，修正重点包括“增订契约审阅期不得少于5日”、“明订主建物、附属建物及其共有部分，应分别列明面积及售价”等。
台北市政府法规会主委叶庆元指出，法规会与地政处抽查北市20家建商，发现5家不符合规定，不合格率达25﹪。法规会公布建商与建案名称，分别为常殷建设公司“常殷居天厦”、常安建设公司“常安居”、新阳建设公司“阳明上隐”、春风开发公司“圆山迎春风”、吉美建设事业公司“千荷田”。
其中，常殷居天厦在“买方延迟付款延迟利息不得高于万分之二”项目不符规定；千荷田“契约审阅期不得少于5日”项目不符规定；常安居、阳明上隐、圆山迎春风则都是“房屋面积有误差应互相找补”项目不合格。叶庆元说，前述建商都已改善完成。
叶庆元说，未来将不定期抽查业者，若有违规，北市将限期15日内改善，若期限内未改善，将公布建商与建案名称、开罚新台币2至10万元，且可连续罚。
他说，内政部已决定，未来屋檐、雨遮列入登记，但不得计价；目前查核标准则为“主建物、附属建物、共有部分分开计价”。
法规会主任消保官陈碧珠则说，消费者若发现业者未遵循新制定型化契约，可依消费者保护法，主张契约内容无效，或拨消费者服务专线1950、市民当家热线1999转6169询问。
