江子翠 新埔 海山捷运站房屋 点阅前5名

【大纪元2011年06月21日讯】(大纪元记者朱孝贞台湾台北报导)据台北市政府交通局资料显示，今年4月平均单日有约8万人次搭乘捷运的站，分别是由江子翠站、新埔站及海山站进站。奢侈税威力持续发酵，最受买屋者欢迎的物件，据业者统计网路上搜寻前10强的热点物件也是这三个站，他们是大台北地区搜寻房屋点阅次数前5名的站点。

自住购屋人也考量到当下的房价水准，购屋朝向“舍北市就新北市”的趋势。大台北地区捷运附近的房宅仍是当前奢侈税打不到的热门房屋。

根据信义房屋从3月初到6月中的网路搜寻资料显示，前10名的捷运热门站点中，新北市就占了7成，台北市中心的站点，仅有古亭站挤进前10强。

台北捷运蓝线在搜寻前10强的热点排行之内，包括江子翠站、新埔站、海山站等3站，其搜寻点阅次数挤进前5名。

信义房屋不动产企研室经理苏启荣指出，捷运蓝线不仅连结台北市与新北市的政经中心，沿线还通过商业活动活络的东区商圈、西门町商圈等，其他捷运线也大多与捷运蓝线交会，捷运蓝线几乎是大台北地区便捷性与功能性最高的捷运线，这样的优势条件，自然容易吸引捷运族通勤族沿着捷运蓝线而居。

苏启荣分析，前10大热门捷运站点中，新北市捷运站周边总价900～1,200万元的30坪电梯大楼，与总价750～900万元的公寓产品，是当前市场上较为热门的产品。对于购屋人来说，这样的总价带还在双薪家庭可负担的范围，且这10大站点的位置都不差，可以满足民众通勤上班与基本生活等机能需求，因而吸引购屋人的目光。

信义房屋板桥江翠店店长许书玮表示，奢侈税正式上路后，委托物件大概减少约3成，但外来客看屋状况相当稳定，外来的自住客需求多集中在捷运站周边的标准3房、2房与公寓2、3楼产品，只要卖方的价格合理，成交速度都相当不错。

大台北捷运宅热门搜寻前10名排行：

注：捷运站入站人次系摘录自台北市政府交通局。
注：信义房屋网路浏览统计资料时间：2011/3/1~6/14
资料来源：信义房屋网路事业部