【大纪元记者徐智宁新泽西综合报导】根据新泽西《明星纪事报》（Star-Ledger）对2011年的税收分析，新州屋主缴纳的房地产税平均为7,758美元，比2010年增加了182美元，约2.4%，为20年来涨幅最小的一年。2010年的房地产税增幅为4.1%，而过去10年里曾有一度连续3年每年增长达7%。最后一次房地产税涨幅较小的一年是1992年，为1.9%。从数字上看，州长克里斯蒂限制房地产税增加每年不超过2%的政策初见成效。
克里斯蒂在访谈中说，他并没有期待新州所有566个城镇在第一年全部将房地产税的涨幅控制在2%一下，因为这需要一个过程。但相比房地产税总共在过去10年里增加了70%，2%的涨幅是个很大的进步。
大部分市镇征税涨幅略高于2%
根据《明星纪事报》收集的数据，新泽西州2011年3大征税机构—地方政府、学校、郡，总共向纳税人征集了256亿美元，比2010年增加了2.5%。蒙茅斯（Monmouth）郡的Loch Arbour Village平均房地产税最高，为2万2715美元；其次是坎姆登（Camden）郡的Tiny Tavistock Borough，为2万2297美元；埃塞克斯（Essex）郡的Millburn列第三，为1万9989。最便宜的居住城市为萨塞克斯（Sussex）郡的Walpack，平均房地产税只有514美元。
博根（Bergen）、莫里斯（Morris）和联盟（Union）郡2011年的平均房地产税最高，依次分别为1万317、9,644和9,493美元。坎伯兰（Cumberland）郡平均房地产税最低，约为3,419美元，比2010年还降低了1%。
新州566个城镇中，312个城镇房地产税涨幅超过2%，165个在2%范围内，89个没有增加或者略有下降。而2010年，则有529个城镇房地产税增加，其中425个涨幅超过2%。
3大征税机构中，郡政府在控制税率增加方面比地方政府和学校执行得更有效。
州政府官员说，州政府还未完成对这些相同数据的分析，称在房地产退税后，房地产税的数目应该会更低。
有兴趣者可访问http://nsl.starledger.com/Projects/taxes/PropertyTaxes2011.html，输入城市名称，即可获知所居住城市的房地产税涨幅。
减少公共服务控制地税引争议
民主党州参议院主席斯维尼（Stephen Sweeney）对房地产税增长得到控制表示满意，设定上限的确奏效。㑩格斯（Rutgers）大学公共管理教授卡普里奥（Raphael Caprio）则对2%上限的决定作用不以为然。虽然房地产税增加有所遏制，但一些诚镇却是以裁减雇员、停薪留职和大幅削减服务项目和设备更新为代价，来控制开支。
这些地方政府官员表示，开支在不断增加，并不是因为有一个限制，所有的开支就会维持现状了。新泽西州学校董事会（New Jersey School Boards Association）发言人耶普（Mike Yaple）也认为这个上限很难带来什么变化，诸如全天学前班或延长每天的上学时间。那些受到艾琳飓风和去年10月风雪袭击的城镇官员也警告，他们的房地产税增加会超过2%。
除了设定房地产税增加上限，克里斯蒂还在去年6月率先大幅削减政府工作人员的退休金和医疗福利，增加个人支付金额，旨在今后几年内有助于遏制房地产税的增加。新泽西州纳税人协会（New Jersey Taxpayers Association）主席罗杰斯（Chris Rogers）认为设定上限的措施还不够强硬，超支和不负责任的问题依然存在。解决问题的办法不是要地方政府和学校取消各种服务，而是应该在一起探讨共享设施及服务项目。
