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【大纪元2月18日报导】（中央社记者冯昭台北18日电）台湾总统大选底定，希腊债务危机有转机，不过房仲业者在年后公布的购屋趋势调查报告显示，仍有约5成民众看跌选后房价。业者认为，当前唯有价跌，民众才愿意进场购屋。
2012年选后永庆购屋趋势调查显示，选后5成3受访民众看跌下一季及未来一年房价。
永庆房产集团分析，相较于选前高达5成5至6成看跌，民众选后对房价的看法稍微好转，但受到国内外经济情势不明影响，整体来说，民众对房价看法仍悲观。
21世纪不动产的2012年民众购屋意愿网路调查，以25岁以上民众为调查对象，有46%受访民众认为选后房价应该会下修，34%民众希望政府持续抑制房价。
好房网统计五都和桃园县、新竹市的网路卖方开价变化发现，有卖屋需求的屋主，自2011年下半年以后，开价逐步垫高，其中新北市、桃园县及台南市在今年1月的平均开价都创13个月以来新高，平均开价依序为新台币1346万元、854万元及667万元。
好房网统计，台北市2011年12月卖方平均开价2936万元，但在今年1月，总统马英九连任，卖方平均开价窜高至2989万元，短短1个月就垫高了53万元。
永庆房产事业群总经理叶凌棋表示，现在民众购屋回归理性，不会再盲目追高追涨，如此高的比重看跌房价，证明当前唯有价格下跌民众才愿意进场购屋，对于房价修正存有高度期待。
21世纪不动产总经理王福连表示，投资客与置产者退出市场观望，市场交易量明显紧缩，但精华区在一地难求下，不太可能硬着陆，变数是受全球经济影响，预测今年上半年还是延续“盘整”市场格局。
