【大纪元2013年01月06日讯】(大纪元记者丘石编译报导)根据房地产网站Trulia给出的调查数据,2012年一年中,湾区房市全线升温,房屋售价、房屋租金均是一路看涨。 2012年12月末的房屋售价与2011年同期相比,平均增长了13%;租金与2011年同期相比平均增加了7.8%。
旧金山房屋平均售价为789,000美元,同比增长9.6%;平均租金为3,100美元,同比增长2.9%。阿拉米达(Alameda)平均售价为435,000美元,同比增长11.8%;平均租金为2,050美元,同比增长13.2%。圣马刁(San Mateo)平均售价为737,000美元,同比增长15%;平均租金为2,550美元,同比增长9.9%。圣克拉拉(San Clara)平均售价为599,000美元,同比增长16.3%;平均租金为2,550美元,同比增长4.5%。康县(Contra Costa)平均售价为340,000美元,同比增长13.8%;平均租金为1,800美元,同比增长12%。
Trulia网站表示,从全国范围内看,房市从2007年开始慢慢回暖,但增长幅度都不大,2012年是转折性的一年,根据2012年12月的数据,82%的房市都在价格上涨中,2011年12月时,只有12%的房市在升值。
经济学家克尔克(Jed Kolko)表示,旧金山的房屋租金增长缓慢,是因为租金已经远高于周边城市。克尔克说:“虽然房价上涨意味着房市复苏和刺激经济复苏,但对于正打算买房、租房的人来说,也实在不是什么好消息。”
(责任编辑:马天祥)