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都更案
【大纪元2014年10月30日讯】（大纪元记者蓝悦真台湾台北报导）根据《住展杂志》统计，台北市有13个都更案创下该区域的新高价，长久以来北市房价高得吓人，产、官、学各界都建议北市应“加速都更”，扩大房屋供给量来抑制房价，但情况显然没有扭转。
事实上都更案的开价普遍较高、甚至常创该行政区或路段新高价，连带激励周边个案拉高价格，把房价再往上推，《住展杂志》企研室经理何世昌表示，用加速都更、扩大供给来抑制房价的理论是正确的，但要达到目标，必须释出大量建案才有办法。
在做法上都更整合牛步化，新公开都更案有限、可售户数更少，何世昌直言，根本达不到扩大供给的目标，遑论抑制房价。而明年台北市将实施奖励容积上限，都更案的成本势必增加，除非建商宁作赔本生意，否则售价难压低。
住展杂志表示，大同区“兴洋兴天地”每坪均价新台币128万元，为大同区新天价；万华区“全坤威峰”每坪均价95万，则是万华区史上最高价。
创同路段新高价有11个，信义区“和旸信邑”，每坪均价110万元，创永吉路巷弄新高价；中山区“德运京鼎”每坪均价140万元，创南京东路二段新高，同区“德运官鼎”每坪均价130万元，创民生东路二段新高、“富富话合”每坪均价140万元，创中山北路二段巷内新高。
士林区“华固天铸”以每坪220万元创天母东路新高；大同区“中山文华”每坪均价115万元，创承德路二段新天价；大安区“友座臻玺”每坪均价135万元，为和平东路三段巷内新高价；南港“双美馆”则是兴中路一带最高价。◇
责任编辑：陈真
