【大纪元6月26日报导】（中央社记者吴静君台北26日电）央行加强房贷管制。台银表示，虽然央行管控房贷，但只要符合央行的要求，尽量满足首购族、自住者的需求，因此自住者的影响较小。
央行总裁彭淮南指出，原本盼银行自律，但房价外溢现象明显；目前成交量能有缩，价格下跌仍需一阵子。
这次理监事会决议扩大房贷管制特定区域范围，从原本台北市与新北市共13个行政区，新增新北市五股、泰山、八里与莺歌区，与桃园县桃园市、芦竹市、中坜市与龟山乡等8区域。
且新增全国不分区单一借款人的第三户以上购屋贷款，最高贷款成数为5成的规定。
另外，调整高价住宅也就是俗称豪宅认定门槛，台北市降到新台币7000万元以上，新北市降至6000万元以上，其他地区则降到4000万元以上；并将最高房贷成数从6成降至5成。
包括公司法人购置住宅贷款规范都变严格，原本只针对特定地区及高价住宅，成数为6成，但修正后，全国不分区一律5成。
台银表示，目前房贷放款，主要还是要看对象及其收入，房贷所得比是否过高，虽然央行扩大管控的范围，但只要是符合央行的规定，台银尽量满足自住型、首购族房贷户的需求，因此自住型的房贷户影响性较小。
