【大纪元2014年08月08日讯】（大纪元记者徐翠玲台湾台北报导）台北市8日公布预售屋39案联合稽查结果，其中定型化契约合格率只占5.13%，明显偏低。台北市副市长张金鹗表示，预售屋契约是重点，不到5%合格率，“笑死人了，这是非常严重的”。他认为，罚款实在太低，完全不符合比例原则，赚那么多钱罚那么一点，如何加重罚款，让大家有痛感，还是应该修法。
张金鹗指出，联合稽查显示，厂商关心稽查结果会不会影响销售。最大利器就是公布违规严重或累犯厂商名字，对业者来讲是很大压力。
台北市已公布两次不动产交易消费资讯，第一次合格率68%，第二次合格率近96%，张金鹗表示，《不动产交易消费资讯管理规范》有效果，2013(102)年下半年合格不到七成，到2014年上半年将近九成六合格，业者颇在意自己的声誉，也担心处罚会给外界不良形象。规范让资讯中介有所本。
地政局副局长潘玉女指出，定型化契约不合格原因包括，交屋保留款不合格占71.8%、未揭示雨遮附属建物面积占64.1%、违约处理不符规定占50.4%。依规定消费者有权保留房地总价5%作为交屋保留款，查核发现大部分保留款只有总价1%或10万元，她提醒消费者，这是自己的权益。
为了让台北市民买预售屋时多些保障，台北市推出《台北市预售屋销售规范》，15日起实施。◇
（责任编辑：尚颖）
