永续环境 新北7/1奖励新制上路

【大纪元7月1日报导】（中央社新北市1日电）新北市7月1日起容积奖励订定上限，一块建地可建筑容积再加上各项奖励取得容积累加上限定为1.2倍、更新基地为1.5倍。

建筑基地争取各项容积奖励，让量体不断长高，庞大量体造成空间压迫，也形成都市公共环境沉重负担。因此，配合中央对容积奖励总量订定全国一致做法，此项法令的施行将维护人口日益密集的都市环境，能够在不继续恶化下确保永续发展。

新北市城乡发展局长邱敬斌表示，新北市人口集中于都市环境已达近8成，都市发展不仅是追求建筑楼地板的量，更须考量都市整体容受力，环境友善及市民公共服务需求。

为使冲击降到最低，都市计划法新北市施行细则自103年5月1日发布时，市府即已订有1年以上的缓冲期，在今年7月1日正式实施，至于容积移转额度则不受上限影响。

邱敬斌说，都市容积奖励采累加制，如无总量管控机制，容易造成都市容受力承载超过负荷，诸如影响日照、通风及民众享有的公共设施或开放空间相对减少，城市景观及公共环境品质随下降。上限规定将促使开发者在建筑时能充分考量市民生活品质及公共环境需求，使容积真正能落实都市计划奖励目的。