【大纪元2015年07月14日讯】香港利嘉阁地产董事陈大伟指出，上周港股及大陆股市大幅波动，准买家入市态度转趋观望，并希望可趁机锄价“执平货”，唯大部分业主持货力强，叫价未为所动，令上周二手交投陷入短暂拉锯。综合利嘉阁地产分行数据所得，全港50个指标屋苑在上周﹙6/7－12/7﹚共录104宗买卖个案，较前周﹙29/6－5/7﹚的152宗成交急挫32%，创近12周以来新低。
按地区划分，港岛、九龙及新界三区的二手交投量全线急降，当中以九龙区成交按周跌幅最大。数据显示，九龙区21个指标屋苑上周仅录42宗二手买卖，较前周的69宗大减39%。当中丽港城上周只录得1宗成交，较前周的6宗大减83%；黄埔花园、海逸豪园、将军澳中心、宇晴轩及美孚新邨交投按周跌幅亦达60%至75%，表现较为逊色。
至于，港岛区8个指标屋苑上周共录16宗二手买卖，较前周的24宗大减33%，当中龙头屋苑太古城及杏花村分别仅录1宗成交，较前周的4宗急挫75%；康怡花园、南丰新邨及蓝湾半岛按周交投亦录介乎33%至50%的减幅，不过，鲤景湾及嘉亨湾上周则成功“破蛋”。
陈大伟认为，早前股市大幅上落，或多或少为业主及准买家带来心理影响，令二手市场短期内观望气氛浓厚。不过，目前二手业主大多数为用家，而且在辣税影响下，减价沽货的诱因不大，相信随着股市回稳以及市场消化消息，预料未来数周50指标屋苑的二手交投量，可由现时的低位回升约10%。◇
责任编辑： 王若愚
