【大纪元2015年07月28日讯】（大纪元记者张筱甜澳洲珀斯编译报导）受华人青睐、被华人称为“大市场”的位于珀斯南部Canning Vale的市场城（Market City），被列在西澳政府招标出售的资产清单内。市场城的一个批发商预测，销售市场城将让政府“得到快钱”，但会危及老一代的家族企业。
据今日西澳网报导，默瑟（John Mercer）加入了果农团体，对政府抛售市场城的计划表示担忧，默瑟是市场城的批发商，这个市场城供应西澳种植的水果和蔬菜给超市、杂货店、餐馆、医院和学校。不过，为了降低西澳省的债务，省政府计划抛售它，条件是买家需保持市场营运20年。
批发商：整个产业将面临危险
默瑟的家族自1915年以来一直在这个行业中，他本人于1968年开始进入这个生意，现在他的员工包括他的儿子和女儿，还有其他30人。默瑟说出售市场城“很荒唐”。“人们创建了他们的生意然后靠着这个产业生活，”他说，“20年对一个政治家而言似乎是很长的时间，他们只考虑4年任期内的事，他们应该考虑50年。”“他们只想得到快钱，并没有考虑到整个产业。”他说，考虑到对这个市场城内提供超过1,600个工作机会的100多个西澳企业将造成的危险，政府获得的潜在利润显的很小。
“我们的最大挑战是控制成本……在澳洲做生意的成本现在非常高，如果成本提高，你总是需要以某种方式消化掉。这是我们的最大的恐惧。”他说，“一些租户认为我们可以买下它，但是有些人想，有些人却不想，我们没有办法统一，当然这都将取决于价格。（租户买下来）有一些潜在的好处，悉尼和布里斯班购买了他们自己的市场，但政府帮他们建立了一个更有同情心、更均衡、管理更好的系统。”“每个人都很紧张。产业竞标听起来不错，但谈论它比实际做起来更容易，它需要一个全新的心态和竞赛计划。这当然不是不可能的，但需要很强的信誉。”
种植商：20年不足以保证未来
代表超过70个珀斯山区水果种植商的团体Hills Orchard Improvement Group对政府的此项计划也很担心。这些水果种植商大部分也是家庭经营的模式。
Hills Orchard Improvement Group发言人戴尔斯孟（Brett DelSimone）曾表示，种植商支付给批发商如默瑟的佣金一直是稳定的，但如果成本如租金升高，批发商将不得不将其转嫁，不是转嫁给零售商或消费者，而是转嫁给种植商。而种植商的利润已经微乎其微。他说，尤其是20年的时间限制将伤害市场未来的生存能力。
西澳蔬菜行业协会也表示20年的时间不足以保证市场城的未来。主席香农（John Shannon）说，政府应该像昆士兰那样，考虑重新分区。“为市场做长期规划是需要的。”他说。市场城目前的所有位置都被租满。
政府：将减少对租户的立即影响
在今年早些时候，政府机构珀斯市场管理局发布了20年的总体规划，说明扩张是至关重要的。首席执行官沃德（Stephen Ward）当时说：“我们正在确保西澳的生鲜食品配送和市场基础设施的未来，市场基础设施对西澳的粮食供应有显着的影响，以及影响到消费者、当地果农和乡村社区。”
代理省财长戴伊（John Day）说，西澳省正在寻求“适当且有资格的”买家，此买家应具备开发市场城的远见，以使行业和社区受益。他说20年的限制使新东家提供了与租户合作的灵活性，以适应不断变化的需求。在20年合约结束的最后5年前，新东家必须正式提交对该市场城未来的规划。
财长纳汉（Mike Nahan）负责监督资产出售计划，他曾表示，将限制新东家增加租金的水平，减少对租户的立即影响，但政府不能调节种植者和批发商之间的商业协定。
当被问及政府是否会偏向市场城目前租户的竞标，戴伊表示，价格只是决定哪个竞标者获胜的其中一个方面，竞标者们预计将展示他们对市场城未来的规划。竞标人名单应该在9月下旬完成，并计划于2016年年初出售。
澳大利亚的六个活跃的批发市场，只有珀斯和墨尔本仍由省政府直接控制，在布里斯班、悉尼、阿德莱德和纽卡斯尔（Newcastle），是被私人拥有。
责任编辑：高敏
