【大纪元2016年03月14日讯】（中央社台北14日电）土壤液化潜势区今天公布，台北市中山、内湖等区呈现红色，不动产专家认为，台股目前高档盘整，九二一地震后建筑法规更严苛，因此高潜势区房价受影响不大，跌幅顶多5%以内。
行政院经济部“土壤液化潜势区资讯查询系统”今天启用，其中低度、中度及高度，分别以绿色、黄色及红色代表。根据示范查询，中山、内湖等区域呈现红色，有“最难涨、最难跌”称号的文山区则全身而退。
台北市庶民不动投资协会秘书长邱太煊表示，民国88年的九二一大地震发生后已修正建筑法规，新建物基桩必须深至岩盘，因此新建物若无偷工减料，即使位在高潜势区安全应无虞；反而20年以上老公寓影响较大。
房价部分，邱太煊认为，许多名人居住的大直轻井泽水岸豪宅一带，过去基隆河截弯取直前都是砖窑厂、烂泥巴，这次也属高度液化区，但因在土壤液化区公布前，受房地合一税、房屋税影响，已回跌至4年前价格，因此房价跌幅顶多在5%内，影响并不大。
反之，位在高潜势区的20年以上老公寓影响幅度则较大，一来当时法规并无律定基桩要深至岩盘，二来建筑技术不比现今，若以房价市场来看，位于中山、内湖等区的老房受影响幅度会比新房来的大。
“过去经验告诉我们，只要台股市场仍在高档盘整，房价也不会跌到哪里去”，邱太煊分析，公元2008年的金融海啸，房价在半年内起码修正3次、相当可怕，但今年房价虽然有修正，但台股还在高档盘整，即便公布土壤液化区，红色潜势区内的房价跌幅顶多5%以内。
