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都更案
【大纪元2017年01月25日讯】（大纪元记者萧轩台湾台北报导）实价登录资料显示，北市信义区公寓2、3楼交易案成交金额高达4,750万元，换算每坪单价136万元，同栋公寓的1楼店面成交3千万元，换算每坪190.2万元，开发商以总价7,750万元取得整栋公寓，房仲业者推估，应是开发商看重公寓具备的都市开发效益。
五分埔都更一波三折，曾经出现市有地让售问题和大法官释宪违宪疑虑。不过，观察此次实价登录，有开发商以总价7,750万元取得北市信义区整栋公寓，其中1楼店面成交3千万元，换算每坪190.2万元，2、3楼公寓成交4,750万元，每坪136万元，远高于一般公寓行情。
经调查推估，该笔交易案的基地座落于松山路、永吉路西北侧更新地区案，申请日期为2005年8月，核定日期为2011年12月，至今已超过10年尚未改建。房仲业者研判，应是对未来性仍看好，因此愿意在此时进场购地，做为都更的一员；此两笔交易土地持分共18.75坪，容积率属于商二。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，多数开发商对都更仍处“停看听”阶段，观察政府的都更政策与钉子户处置态度，但是都更是政府主要的房市政策之一，相信未来会有更多配套与简化措施，让都更运转更为顺畅。◇
责任编辑：陈真
